Ensemble de caractère sur plus de 3 hectares, longère et dépendances

En lisière d’un charmant bourg breton, au bout d’une impasse confidentielle, se dévoile une propriété d’exception nichée au cœur d’un écrin de prairies, de cour et de jardin. À l’abri des regards, dans un calme absolu, cet ensemble rare offre un art de vivre privilégié au sein de la campagne morbihannaise, à seulement 10 minutes des plages de Damgan.

Descriptif :La longère principale séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle s’ouvre sur une vaste cuisine avec espace salle à manger agrémenté d’un insert (40 m²), ainsi qu’un élégant séjour de 55 m² avec cheminée, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains, des toilettes, un bureau, une cave, un cellier avec buanderie et arrière-cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Trois garages complètent ce niveau.À l’étage, accessible notamment par un ascenseur pour un confort optimal, se déploient une grande mezzanine, une superbe salle de jeux de 50 m² avec grenier, quatre chambres dont trois disposent de toilettes privatives, ainsi qu’un salon intimiste.

Plusieurs dépendances viennent enrichir ce domaine de caractère : 

Une première dépendance en pierre abritant une écurie.

Une seconde comprenant un hangar, deux garages et des espaces de stockage en mezzanine.

Un puits et un authentique four à pain viennent parfaire cet ensemble au charme bucolique.

Environnement : Idéalement située entre terre et mer, à proximité immédiate des commodités, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes de la presqu’île de Rhuys, offrant un accès privilégié à un littoral prisé et préservé.

Prix: 884 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 850 000€
Honoraires:  4% TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr