Elegante woning te koop, 250 meter van strand van Saint-Quay-Portrieux

Dit is een echt familiehuis, direct klaar om in te trekken: volop ruimte voor iedereen, royale zitgedeeltes, een tuin om te barbecueën en het strand op loopafstand, zelfs voor kleine kinderen. Dit traditionele stenen gebouw is gemoderniseerd en biedt hedendaags comfort zonder zijn charme te verliezen.

Beschrijving:
Alles is ontworpen om een ​​groot gezin te huisvesten. Bij binnenkomst valt de open maar goed gedefinieerde woonruimte direct op: een keuken met een ruim fornuis, de eetkamer, de gezellige woonkamer voor winteravonden met de grote Focus-haard en de lichte veranda met uitzicht op de tuin. Op deze verdieping bevinden zich ook een toilet en een kleine wasruimte.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar een ware master suite bestaande uit een grote slaapkamer met inbouwkasten en een ruime badkamer met douche en toilet. De twee andere slaapkamers delen een tweede badkamer met toilet.

Op de tweede verdieping volgen de schuine plafonds de daklijn, wat een gevoel van ruimtelijkheid creëert. De twee grote slaapkamers kunnen als slaapzalen worden gebruikt, tot groot plezier van de kinderen. Er is ook een doucheruimte met toilet op deze verdieping.

Het huis is gebouwd boven een kelder, waarin de cv-ketel is ondergebracht en die voldoende ruimte biedt voor een volwaardige wijnkelder.

Als extraatje is er een klein, aangrenzend maar volledig zelfstandig appartement, ideaal voor verhuur: een woonkamer, douche en toilet op de begane grond, en een slaapkamer en toilet op de eerste verdieping. Het heeft een eigen ingang vanaf de straat en een eigen binnenplaats.

Locatie:
Gelegen in een rustige straat op slechts 250 meter van het zandstrand, is deze woning de perfecte plek voor grote gezinnen die op zoek zijn naar de geneugten van de zee. Winkels zijn op loopafstand en een bushalte biedt een directe verbinding naar het TGV-station St. Brieuc. Een zeldzaam pareltje!

Prijs: € 1.446.000 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 1.400.000
Makelaarskosten: Vaste kosten van € 4.000 + 3% btw, te betalen door de koper

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr