Elegante stenen woning te koop in Plédran, Côtes d'Armor.
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 431.450 ID: 175871
Onder het Locquirec leien dak en de zichtbare balken onthult dit charmante huis een licht en gastvrij interieur met royale afmetingen, gelegen in een rustige, groene omgeving.
Beschrijving:
Gelegen in een gebied dat gewaardeerd wordt om zijn rust, maakt deze stenen woning indruk met zijn hoogwaardige constructie, authentieke charme en aangelegde tuin van circa 4.000 m².
Met een zuidelijke ligging voor optimaal natuurlijk licht, biedt het echt gelijkvloers wonen dankzij een ruime hal, een woon-/eetkamer van circa 50 m² met open haard en een aparte keuken. Een slaapkamer met een en-suite badkamer, een apart toilet, een bijkeuken en een pantry completeren deze verdieping en zorgen voor comfortabel dagelijks leven.
Boven zijn er vier slaapkamers voor familie en gasten. Een van de grotere kamers kan, afhankelijk van uw behoeften, gebruikt worden als speelkamer, kantoor of woonkamer. Een doucheruimte en een apart toilet completeren de indeling.
Buiten kunt u dankzij twee terrassen, een waterput en een moestuin optimaal genieten van het bosrijke terrein.
Een dubbele garage met werkplaats, zolder en kelder biedt talloze mogelijkheden: opslag, doe-het-zelfprojecten of extra woonruimte.
De woning, die tot in de puntjes is onderhouden, dient van binnen te worden gemoderniseerd om het volledige potentieel te benutten en de ruimtes aan uw wensen aan te passen.
Omgeving:
Gelegen in een gewilde omgeving, profiteert de woning van snelle toegang tot het stadscentrum, winkels, scholen en lokale voorzieningen.
De omliggende wandelpaden, natuurgebieden en rustige landweggetjes bieden een ideale woonomgeving voor wie van rust, natuur en wandelen houdt.
De nabijheid van Saint-Brieuc biedt ook gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen. Het TGV-station ligt op ongeveer 13 minuten afstand en de stranden op ongeveer 20 minuten.
Prijs: € 431.450 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 415.000
Makelaarskosten: Vaste commissie van € 4.000 + 3% btw inbegrepen, te betalen door de koper
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Goed / enige decoratie
- Woonoppervlakte m2
- 186 m²
- Grondoppervlak
- 3.965 m²
- Oriëntatie
- Zuid
- CV
- Gas
- Riolering
- Rioleringssysteem
- Gas
- Energy
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 8
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Garage
- Vrijstaand
- Parkeerplaatsen
- 2
-
Speciale voorzieningen
- Werkplaats
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 1,1 km
- Treinstation 8,8 km
- Kust 13,3 km