Charmante woning te koop aan de oevers van de Rance met bijgebouw
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 611.700 ID: 175533
Gelegen in het hart van een voormalig vissersdorpje, biedt deze schitterende woning een unieke woonomgeving die authenticiteit en moderniteit combineert. Met een adembenemend uitzicht op de Rance en de directe nabijheid van de jachthaven, zal het liefhebbers van erfgoed en een maritieme sfeer bekoren.
Beschrijving:
De woning is toegankelijk via een mooie binnentuin met een terras, volledig ommuurd met stenen muren.
Het hoofdgebouw is verdeeld over drie verdiepingen:
Op de begane grond: een eetkamer met keuken, twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet.
Boven: een woonkamer, twee slaapkamers, een kleedkamer, een badkamer en een toilet.
Onder de zolder: een prachtige woon-/keukenhoek met veel lichtinval, een badkamer, een toilet en een kleine mezzanine die is omgebouwd tot slaapkamer.
De bovenste verdiepingen bieden een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de Rance.
Een klein bijgebouw, haaks op de binnenplaats, herbergt de stookruimte en de opslagruimtes.
Aan de achterzijde biedt een eigentijdse houten uitbouw, perfect geïntegreerd in het stenen gebouw, een zelfstandige woonruimte.
Het omvat op de begane grond: een hal, een doucheruimte met toilet en bergingen.
Boven: een woonkamer met keuken en een terras met een adembenemend uitzicht op de haven en de boten.
De rustige, weelderige tuin nodigt u uit om te ontspannen en volop te genieten van deze vredige omgeving aan de oevers van de Rance.
Locatie:
In een uitzonderlijke natuurlijke omgeving geniet deze woning van absolute rust en een uitzonderlijke ligging aan de oevers van de Rance.
Prijs: € 611.700 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief makelaarskosten: € 590.000
Makelaarskosten: Vaste commissie van € 4.000 + 3% inclusief btw, ten laste van de koper
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Villa
- Conditie
- Goed
- Woonoppervlakte m2
- 184 m²
- Grondoppervlak
- 351 m²
- Oriëntatie
- Zuid
- CV
- Olie
- Uitzicht
- Rivier
- Riolering
- Rioleringssysteem
- Energy
- Gas
- Eigendomsbelasting p/j
- 695,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 9
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Toiletten
- 5
-
Speciale voorzieningen
- Gastenaccommodatie