Charmante woning met gîte en meer op het platteland. Haute Vienne

Gelegen op een royaal perceel van 5942 m² aan de rustige rand van St. Yrieix la Perche, biedt deze prachtig ingerichte woning een landelijke oase vol charme en mogelijkheden.
Het hoofdgebouw beschikt over 5 zorgvuldig ontworpen slaapkamers, waaronder drie kamers met een eigen badkamer, en een praktische slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Het middelpunt van de woning is een lichte, open woon- en eetkamer (25 m²), die naadloos overgaat in een moderne keuken (11,3 m²). Deze uitnodigende ruimte komt uit op een balkon met een spectaculair uitzicht op de aangelegde tuinen en een rustig meer van 800 m², waar enkele karpers leven.

De slaapkamer op de begane grond (14,8 m²) wordt gecompleteerd door een goed uitgeruste badkamer (6,7 m²), ideaal voor gasten of familieleden die gemakkelijke toegang nodig hebben. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer met eigen badkamer (16,7 m²) met een eigen badkamer (5,1 m²).
De tweede slaapkamer met eigen badkamer (16,8 m²) is verbonden met een badkamer (4,5 m²).
De derde slaapkamer met eigen badkamer (15 m²) beschikt over een ruime badkamer (6,7 m²) en bevindt zich in het souterrain van het huis, met directe toegang via openslaande deuren tot een zithoek en de tuin.

Een extra aparte slaapkamer (10 m²) op de eerste verdieping biedt flexibiliteit voor persoonlijk gebruik, gasten of als kantoor.

Een geschakelde woning met twee slaapkamers biedt een perfecte indeling voor een gîte, ideaal om huurinkomsten te genereren of om familie en vrienden te ontvangen.

Praktische voorzieningen zijn onder andere dubbele beglazing, een recent geïnstalleerde microstation septictank en een efficiënte centrale verwarming op olie, waardoor comfort het hele jaar door gegarandeerd is.

Gelegen op een serene, landelijke locatie, maar toch gunstig gelegen nabij de voorzieningen van het populaire stadje St. Yrieix la Perche, biedt deze prachtige accommodatie een harmonieuze mix van natuurlijke schoonheid, moderne voorzieningen en grenzeloze mogelijkheden. Of u nu wilt blijven wonen als bed & breakfast of gewoon wilt genieten van een privé-retraite, het belooft een uitzonderlijke lifestyle-ervaring.

Neem voor meer informatie contact op met de makelaars.
------
Informatie over de risico's waaraan deze accommodatie is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr