Charmant stenen molenhuis in Siran met zwembad te koop. Hérault

Deze charmante stenen woning aan de rand van het middeleeuwse dorp Siran biedt vier tweepersoonsslaapkamers – waarvan één in een aparte molentoren – gelegen op een ruim perceel van 3000 m² met een prachtig uitzicht op het platteland.
Het huis beschikt over een lichte, open woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, airconditioning en een stijlvolle badkamer.
Buiten kunt u genieten van een zwembad van 8 x 4 meter, zonneterrassen en een overdekte eethoek, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Op korte loopafstand van de voorzieningen van het dorp en een korte rit naar Olonzac en andere schilderachtige plekjes, biedt deze woning ook uitstekende verhuurmogelijkheden in de zomermaanden, met een gemiddelde opbrengst van ongeveer € 2200 per week.

Gelegen in de rustige buitenwijken van het gewilde middeleeuwse dorp Siran, bruist dit prachtig gerestaureerde stenen huis van charme en karakter. De heerlijke woning biedt een sereen uitzicht op het platteland dat zich uitstrekt tot aan de majestueuze Pyreneeën, waardoor het een perfecte oase van ontspanning is.

Hoogtepunten van de woning:

Oppervlakte: 151 m² op een royaal perceel van 3.000 m²

Slaapkamers: Vier ruime tweepersoonsslaapkamers (waarvan één in een charmante, aparte toren voor extra privacy)

Badkamer: Moderne en ruime badkamer met dubbele wastafels, douche, toilet en vloerverwarming

Woonruimte: Lichte, open woon- en eetkamer met traditionele open haard, airconditioning en een aangrenzende serre

Keuken: Volledig uitgerust met vaatwasser, twee elektrische ovens, een grote gaskookplaat en voldoende koelruimte

Buitenleven:

Geniet van prachtige terrassen op het zuiden en een uitnodigend zwembad van 8 x 4 meter, omringd door ruime loungeruimtes, met uitzicht op wijngaarden en bergen. Het elegante, met een pergola overdekte terras is perfect om buiten te eten en te genieten van spectaculaire zonsondergangen.

Investeringspotentieel:
Deze woning biedt uitstekende investeringsmogelijkheden als vakantiehuis, met een typische zomerhuuropbrengst van ongeveer € 2.200 per week.

Extra voorzieningen:
Airconditioning in het hele huis
Wifi-verbinding
Kelder en ruime bijkeuken
Aerothermische verwarming voor comfort het hele jaar door
Vijf parkeerplaatsen voor extra gemak

Locatie & Voorzieningen:
Op slechts 5 minuten lopen van het dorp Siran, waar u een bakker, supermarkt, levendige brasserie/bar en regelmatig livemuziekevenementen vindt. Geniet van een verfijnd diner in het nabijgelegen La Livinière, op korte rijafstand of op een pittoreske wandeling.

Op slechts 5 minuten rijden van Olonzac, bekend om zijn levendige wekelijkse markt en voorzieningen. Verken de historische dorpen Minerve en Lagrasse, beide geroemd als enkele van de mooiste dorpen van Frankrijk. Geniet van de lokale wijngaarden met uitstekende biologische wijnen en prachtige landschappen.

Gunstig gelegen nabij diverse luchthavens, waaronder Carcassonne (25 min), Perpignan (55 min) en Toulouse (95 min)