Camping te Koop – Particuliere Verkoop
Midi-Pyrénées, Gers (32)
€ 460.000 ID: 160061
Na meer dan 20 prachtige jaren waarin we onze camping hebben opgebouwd en gerund, zijn we nu toe aan ons pensioen.
De camping ligt op een afgelegen heuveltop zonder directe of zichtbare buren, met volledige rust, privacy en een spectaculair 360° uitzicht, waaronder op de Pyreneeën in het zuiden. Op het terrein van 8 hectare is volop ruimte voor uitbreiding of gewoon om van te genieten.
✅ Overzicht van de Camping:
-
Volledig vergund voor 20 ruime staanplaatsen (voor tenten, caravans, campers of motorhomes)
-
Extra staanplaats voor een stacaravan (niet inbegrepen in de verkoop)
-
De camping beslaat 2 hectare van het terrein; de overige 6 hectare biedt ruimte en potentieel
-
Officieel geclassificeerd met 3 sterren (nog 5 jaar geldig)
-
Seizoen van 7 maanden, met stabiel inkomen en uitstekende online zichtbaarheid
🍽️ Faciliteiten:
-
Vergund terrasrestaurant en bar met plaats voor tot 50 personen
-
Modern sanitair blok met toiletten, douches, loosplaats voor chemisch toilet, wasmachine, droger en strijkfaciliteiten
-
Zwembad van 12 x 6 meter, gebouwd volgens openbare veiligheidsnormen
-
Alle apparatuur inbegrepen om direct verder te exploiteren, indien gewenst
🏡 Woonruimte:
-
Hoofdwoning met 2 slaapkamers (mogelijkheid voor een derde), 2 woonkamers, boerderijkeuken, bar-keuken, kantoor en receptie
-
Vrijstaand en volledig ingericht 2-slaapkamer gastenverblijf (gîte) met eigen ingang en tuin, goede verhuurgeschiedenis
🌳 Omgeving:
Het terrein beschikt over diverse fruitbomen (appel, peer, vijg, kastanje, walnoot, pruim, kers, enz.) en is rijk aan vogels en wilde dieren zoals herten en wilde zwijnen. Dankzij de volledige afwezigheid van lichtvervuiling is dit een perfecte locatie voor sterrenkijken, zonsopgangen en zonsondergangen — en om weer in contact te komen met de natuur.
💻 Online Aanwezigheid:
-
Sterke zoekmachinepositie
-
Uitstekende recensies en reputatie
-
Professionele website met geïntegreerd online boekingssysteem
Dit is niet alleen een bedrijf, maar een levensstijlkeuze. De camping is zelfvoorzienend tijdens het 7 maanden durende seizoen, met volop potentieel voor uitbreiding, investering of eenvoudigweg genieten van het goede leven in één van de mooiste regio’s van Frankrijk.
💶 Vraagprijs: rond de €460.000
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust rechtstreeks contact met ons op.
Dit is een particuliere verkoop – er zijn geen makelaarskosten.
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Bedrijfspand
- Conditie
- Uitmuntend
- Categorie detail
- B&B / Gites / Camping
- Zakelijk (categorie)
- Klein zakelijk OG
- Hotel Service Rating
- 3*
- Bouwjaar
- 2005
- Etages/Niveaus
- 2
- Woonoppervlakte m2
- 140 m²
- Grondoppervlak
- 80.000 m²
- Grond HA of Juridisch
- Camping / Glamping
- Oriëntatie
- Alle richtingen
- Grounds Type
- Zeer veel grond
- CV
- Hout
- Uitzicht
- Landelijk
- Riolering
- Septische tank
- Bewaking
- Ja
- Telefoon
- Digitaal
- Energy
-
Speciale voorzieningen
- Beveiligingssysteem
- Dubbele beglazing
- Zwembad
- Privéterras
- Tuinchâlet
- Overdekt Terras
- Community Pool
- Tuin(en)
- American Fridge
- Barbeque
- Satelliet/Kabel TV
- Kindvriendelijke omgeving
- Gastenaccommodatie
- Werkplaats
- Schuur
- Honden toegestaan
- Outdoor shower
- Irrigation system
- Fully equipped kitchen
- Dishwasher
- Exterior Lights
- Extra wide doors
- Fruit trees
- Security cameras
- Smoke alarm
- Satellite dish
- Garden lights
-
Belangrijke afstanden
- Winkelcentrum 3,5 km
- Supermarkt 3,5 km
- Uit eten 3,5 km
- Basisschool 3,5 km
- Hospitaal 20 km
- Vliegveld 80 km
- Tandarts 3,5 km
- Huisarts 3,5 km
- Treinstation 25 km
- Golfbaan 3,5 km
- Rivier 3 km
- Meer 10 km