Boerderij te koop op 2 ha met bijgebouwen en zwembad. Creuse

Deze woning, volledig privé en zonder directe buren, ligt op een paar minuten van het pittoreske dorpje Cressat.

Cressat ligt niet ver van het middeleeuwse dorp Moutier d'Ahun en Ahun met zijn lokale winkels.

De Creuse is een paradijs voor natuurliefhebbers met een heldere hemel en rustige landweggetjes. Een plek om tot rust te komen, te genieten van buitenactiviteiten of deel uit te maken van het plattelandsleven. Skiën op Mont Dore, zwemmen in het meer en wandel- en paardrijpaden zijn allemaal binnen handbereik.

Deze charmante en authentieke woning komt niet vaak op de markt.

Het huis is door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd, met behoud van originele elementen en smaakvol ingericht. De hele woning is prachtig gepresenteerd en tegelijkertijd huiselijk en uitnodigend.

U komt binnen in de gezellige woonkeuken. Het houtgestookte fornuis is momenteel decoratief, maar de koper heeft de mogelijkheid om het weer in gebruik te nemen.

Dit leidt naar een knusse hoek of bibliotheek met een boekenkast van vloer tot plafond. De ruime woonkamer met ramen aan twee zijden heeft een imposante granieten schouw en een prachtig gerestaureerde originele plavuizen vloer. Er is ook een doucheruimte op de begane grond, dus er zijn badkamerfaciliteiten op elke verdieping van het huis.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en de gezinsbadkamer. Op de volgende verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers en een badkamer.

Het L-vormige pand heeft een aangebouwde schuur. Op de begane grond bevindt zich een bijkeuken, een stookruimte en een toilet, met daarboven een speelkamer. De rest van deze ruimte, die met de gebruikelijke vergunningen ontwikkelingspotentieel heeft, wordt momenteel gebruikt voor tuin- en andere opslag. Er is parkeergelegenheid voor een auto. Aan de zijkant bevindt zich een aangebouwde houtschuur.

Buiten is er een omheind zwembad (circa 9m x 4,5m) met een zonneterras, een terras, een boomgaard met fruit- en notenbomen, een klein bosje, een overdekte houtschuur en een groot, vlak grasveld. Het terrein is omheind en afgesloten, met een onbelemmerd uitzicht over het landschap.

Belangrijkste afmetingen (ongeveer):
Keuken 23,5 m²
Bibliotheek 14,5 m²
Woonkamer 32,5 m²
Slaapkamer 1 33,5 m²
Slaapkamer 2 24 m²
Slaapkamer 3 23,5 m²
Slaapkamer 4 17,5 m²

Dit is een werkelijk charmante woning die met liefde en smaak zorgvuldig is gerenoveerd.

-----
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr