Boerderij op 42 ha met zwembad te koop in de provincie Grosseto

Charmante boerderij te koop in Roccalbegna.
Het dorp Roccalbegna, gelegen tussen groene valleien en glooiende heuvels, is een authentiek juweel voor degenen die een unieke ervaring wensen, ver weg van de drukte van de stad, waar natuur, geschiedenis en cultuur in harmonie naast elkaar bestaan.

Gelegen in de prachtige achtergrond van de heuvels van Grosseto, is het pand de ideale plek voor degenen die comfort en verfijning willen combineren in een adembenemende natuurlijke omgeving.
Gelegen op een heuveltop, geniet de boerderij van een bevoorrechte positie met een spectaculair uitzicht over het platteland van Maremma. De omgeving is rijk aan geschiedenis en natuurlijke schoonheid, met talloze mogelijkheden om het lokale erfgoed te verkennen.

Het pand ligt op 42 hectare privéterrein en bestaat uit de hoofdboerderij, een zuivelfabriek en een stal. Het beschikt over 6 slaapkamers en een panoramisch zwembad, naast de vele voorzieningen.

De boerderij, die momenteel wordt gebruikt als accommodatie, beslaat 250 m² en is verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond bevinden zich een grote woonkamer, een woonkamer met open haard, een industriële keuken, een hal, twee slaapkamers en twee badkamers.
Op de eerste verdieping bevinden zich daarentegen vier slaapkamers en vier badkamers.
De interieurs, ontworpen voor maximale ontspanning, combineren rustieke elementen met hedendaags design, waardoor een gezellige en verfijnde sfeer ontstaat. Keramische en terracotta vloeren en zichtbare stenen muren geven de ruimtes een traditionele warmte, terwijl grote ramen een schilderachtig uitzicht op het platteland omlijsten en de kamers overspoelen met natuurlijk licht.

De kamers zijn uitgerust met interne thermische isolatie en airconditioning voor verwarming en koeling; warm water wordt geleverd door een zonne-thermisch systeem en een warmtepomp, terwijl elektriciteit afkomstig is van een fotovoltaïsch systeem.

Het prachtige panoramische zwembad is omgeven door tuinen, schaduwrijke ontspanningsruimtes en een verhoogd houten terras van waaruit u de ware essentie van Toscane kunt bewonderen.

De 42 hectare grond is verdeeld in ongeveer 30 hectare bouwland, momenteel bebouwd met granen en weiland, 10 hectare bos en ongeveer 1 hectare olijfgaard in productie.

Het pand wordt gecompleteerd door een multifunctionele boerderijwerkplaats met stal, gereedschapsschuur en kaasmakerij, wat het tot een echte uitmuntendheid van het Toscaanse grondgebied maakt.