Authentieke molen te koop op 1 ha. Haute Vienne, Limousin

Aan de oevers van de rivier de Vige vindt u deze functionele molen, verscholen aan het einde van een doodlopende weg.
Voor natuurliefhebbers die de mogelijkheden van off-grid wonen willen verkennen.

Aan het einde van een weg, grenzend aan een Natur2000-bos, vindt u een perceel met een functionele molen voor energieopwekking.
Met enkele ingrepen kunt u off-grid leven en geen stroom meer gebruiken.
Het gebouw is onlangs gerenoveerd (een deel van het dak, centrale verwarming, ramen/deuren, elektriciteit en sanitair), maar het oorspronkelijke karakter is behouden gebleven.

U komt binnen in de woonkamer met een grote houtkachel (Jøtul) in het midden van de kamer, die de ruimte en de aangrenzende keuken gemakkelijk verwarmt.
De woonkamer komt uit op een mezzanine-achtige ruimte met een open gedeelte in het midden, wat een ruimtelijk gevoel creëert. De keuken is netjes en voldoet aan de eisen, en is in originele staat bewaard gebleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet en een badkamer.

Aangrenzend aan de woonkamer, bereikbaar via een paar treden, komt u in de tweede woonkamer met houtkachel. Deze ruimte zou een studeerkamer of tv-kamer kunnen zijn.

Boven deze kamer, en verder boven de schuur, bevinden zich vijf ruime slaapkamers en een badkamer met toilet.

De woonkamer geeft toegang tot de volledig glazen serre met aangrenzend een houten terras. Het is een echte blikvanger en zal uw ontspanningsbehoeften vervullen.

+++ De molen is functioneel, de waterstroom moet worden onderhouden om de waterstroom efficiënter te maken en zo nog meer energie te produceren.
+++ Ramen en deuren (bijna allemaal) zijn onlangs vervangen door dubbel glas (hout).
+++ Nieuwe centrale verwarming op pellets met een pellettank.
+++ Nieuwe elektriciteit.
+++ Nieuw sanitair.
+++ Nieuwe houtkachel.
+++ Ruim 1 ha grond.
+++ Een deel van het dak (boven de keuken) is vervangen.
+++ Tegenover het huis staat een oude schuur die klaar is om omgebouwd te worden tot gîte (water- en rioolleidingen zijn aangesloten).
+++ Energielabel C.
+++ Individuele septictank, conform de regelgeving.
+++ Schuurruimte voor opslag en wasruimte.
+++ Zolderruimte is klaar om omgebouwd te worden tot meer leefruimte (verwarmingsleidingen zijn al aangelegd).
------
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr