Adembenemend landgoed met uitzicht op eigen meer van 1,5 ha. Dordogne

Dit uitzonderlijke landgoed, gelegen in volledige privacy, biedt een zeldzame combinatie van natuurlijke schoonheid, comfort en duurzaamheid. Het terrein beslaat meerdere hectaren en is volledig omheind. Het beschikt over een prachtig privémeer van 1,5 hectare, open velden en volgroeid bos.

De charmante schuur heeft een gedeelte dat is omgebouwd tot bergerie, wat karakter en functionaliteit toevoegt. Het huis is voorzien van geothermische verwarming en een eigen waterput die in alle waterbehoeften voorziet, waardoor het zowel efficiënt als zelfvoorzienend is.

Het septische systeem is volledig conform.

Binnen biedt het pand drie woonruimtes, waarvan één is voorzien van een eetkamer, waardoor warme en veelzijdige ruimtes ontstaan ​​voor dagelijks gebruik of om gasten te ontvangen. De grote keuken is professioneel uitgerust, ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt.
Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, die comfort en privacy bieden.

Een prachtig terras van 30 m² kijkt uit over het meer en biedt de perfecte plek om te genieten van het weidse uitzicht. Door het hele huis heen omlijsten talloze ramen met dubbel glas het omringende landschap als een levend kunstwerk, waardoor buiten naar binnen wordt gebracht en het huis wordt gevuld met natuurlijk licht.

Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van het Regionaal Natuurpark Périgord-Limousin, in het noorden van de Dordogne, staat de omgeving bekend om zijn ongerepte schoonheid, visvijvers en fietstoerisme.
De woning is ideaal voor paardenbezitters of klanten die een visserijbedrijf willen beginnen. Het meer en het terrein bieden een groot potentieel in een bloeiende regio voor landelijk toerisme. Dit is een unieke kans om een ​​rustig, prachtig onderhouden toevluchtsoord te bezitten in een gebied dat geliefd is bij zowel natuurliefhebbers als buitensporters.
------
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr