A vendre Demeure de charme en Bretagne trois habitations dans un écrin

Au coeur de la campagne bretonne, au bout d'une impasse, découvrez cette belle propriété de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cet ensemble immobilier plein de charme se compose d'une maison principale, d'une seconde habitation attenante et d'un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de proches, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, profession libérale ou revenus locatifs.

La maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger autour d'un insert. La cuisine se prolonge par une belle véranda de type jardin d'hiver, baignée de lumière et ouverte sur la cour et les dépendances.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

La seconde habitation, attenante à la maison principale, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille deux chambres supplémentaires. Dans son prolongement, une ancienne étable a été aménagée en atelier, idéal pour le bricolage, le jardinage ou les loisirs créatifs.

Une dépendance indépendante complète l'ensemble avec un studio traversant et lumineux comprenant un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un atelier, d'un carport et d'un préau reliant harmonieusement les différents bâtiments.

Intégrée à un ancien ensemble rural et mitoyenne sur un seul côté, la propriété a su préserver son intimité grâce à son implantation et à la qualité de ses espaces extérieurs.

À l'arrière, le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Deux terrasses, un espace potager et de nombreux coins de détente permettent de profiter pleinement de la nature et des différentes saisons.

Les atouts :

- Environnement calme, au bout d'une impasse.

- Trois habitations indépendantes.

- Idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité touristique.

- Atelier, carport et dépendances.

- Jardin arboré avec deux terrasses et potager.

- Charme de l'ancien et beaux volumes.

Une propriété rare, alliant authenticité, confort et potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en Bretagne.

Prix: 395 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 380 000€
Honoraires:  4% TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr