3-slaapkamer huis met kelder, tuin en prachtig uitzicht. Bourgogne

Dit charmante moderne huis ligt op slechts 3 minuten rijden van Cuiseaux, maar is omringd door de natuur in een rustige landelijke omgeving. Het huis is goed onderhouden en wordt verkocht klaar voor gebruik, volledig ingericht en uitgerust met de benodigdheden om de prachtige 4000 m2 grote tuin te onderhouden. Op dit moment zijn er 3 slaapkamers met ruimte voor meer.

Het onroerend goed is gelegen op de grens van de Saône-et-Loire en de Jura, op een heuvelrug die bereikbaar is via een kleine weg met zeer weinig verkeer. Het is slechts 1,5 km naar Cuiseaux voor winkels, een supermarkt, diensten en scholen en 10 km naar de A39 autosnelweg. Louhans met zijn beroemde maandagochtendmarkt ligt op 20 km, Lons-le-Saunier op 30 km en Bourg-en-Bresse op 40 km. Er zijn enkele prachtige wandelpaden en uitkijkpunten in de buurt en natuurlijk skiën verder naar het oosten in de Jura-bergen.

De begane grond heeft een zeer praktische indeling en bestaat uit een ruime entreehal, een volledig uitgeruste keuken/eetkamer, een L-vormige woonkamer/eetkamer, 2 goed formaat slaapkamers, een moderne doucheruimte en een aparte WC. Aan de westkant van het huis, bereikbaar via Franse deuren vanuit de keuken of de woonkamer, is een volledig overdekt terras. Dit is de ideale plek om buiten te dineren of gewoon te ontspannen en te genieten van het verre uitzicht tot de zon ondergaat aan de horizon.

De eerste verdieping is bereikbaar via een spiraaltrap in de gang. Op dit niveau is er een gang die aan de ene kant leidt naar de grootste slaapkamer en aan de andere kant naar een open zolderruimte van 60 m2, die kan worden gebruikt om extra kamers te creëren indien nodig.

Het huis is geïsoleerd en de ramen zijn van houten dubbele beglazing. Centrale verwarming wordt verzorgd door een recente olieboiler (2019). Er is ook een gezellige houtkachel in de woonkamer. Glasvezel-internet is geïnstalleerd.

Het onroerend goed is 20 jaar lang gebruikt als een geliefd familie vakantiehuis en heeft meubels en apparatuur van goede kwaliteit die voor de nieuwe eigenaren zullen worden achtergelaten. Het is ook perfect geschikt als hoofdverblijf.

De kelder bevindt zich onder het hele huis en het terras en bedraagt in totaal 147 m2. Deze is bereikbaar via enkele treden vanuit de entreehal en ook van buitenaf aan het einde van de oprit. Er is een afgesloten wijnkelder aan de achterkant plus verschillende aangrenzende opslagruimtes, een garage voor 2 tot 3 auto's, een boiler/wasruimte en een werkplaats.

De omliggende tuin heeft nette gazonnen, volwassen bomen en struiken. Er zijn bomen zoals appel, peer, kiwi, kers en walnoot, met ruimte voor nog veel meer.

De individuele afvoer moet binnen een jaar aan de huidige normen worden aangepast.

Een aantrekkelijk, praktisch en ruim onroerend goed in het platteland tussen de Jura en de Bresse.

Dit object wordt aangeboden door: Jane Duller Prime, +33768242609, Agent Commercial, RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330