17e-eeuwse molen met gîte op 7 ha natuurlijk terrein. Charente
Poitou-Charentes, Charente
€ 299.600 ID: 174955
Op slechts 30 minuten van Angoulême en 1,5 uur van Bordeaux: authentieke 17e-eeuwse watermolen met gîte, gelegen op bijna 7 hectare bos en weilanden.
Meer dan 200 m² woonoppervlak plus bijgebouwen. Een opknapbeurt is nodig - fantastische mogelijkheden en locatie.
Deze 17e-eeuwse molen, gelegen vlakbij Villebois Lavalette (16320), is perfect voor liefhebbers van erfgoed en natuur. Op slechts 30 minuten van Angoulême en 1,5 uur van de internationale luchthaven van Bordeaux, staat de molen op een terrein van bijna 7 hectare met bossen, weilanden en een beekje dat erdoorheen stroomt.
Er loopt geen water meer onder de molen, maar het landgoed heeft zijn natuurlijke waterloop behouden. Een betoverende en bijzondere omgeving.
Hoofdwoning (ca. 200 m² woonoppervlak):
Begane grond: entree met toegang tot een ruime woon-/eetkamer (66 m²), open keuken (9 m²), hal (2,37 m²), doucheruimte (2,62 m²), apart toilet (1,5 m²), bijkeuken (13 m²) en slaapkamer (17 m²).
Eerste verdieping: 3 slaapkamers (15 m², 18 m² en 12 m²), badkamer (11 m²), toilet (1,5 m²), overloop en hal.
Aangrenzende gîte (te renoveren):
Keuken en eetkamer (24 m²), een kamer (7,83 m²), een slaapkamer (13 m²), toilet, badkamer en nog een slaapkamer (10 m²).
De woning omvat tevens een schuur van 100 m² met diverse gebruiksmogelijkheden en een aparte werkplaats van circa 20 m².
Hoewel er wat renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt het landgoed een enorm potentieel en bovenal een prachtige natuurlijke omgeving. De historische molen, na restauratie, zou de locatie nieuw leven kunnen inblazen en zijn ziel kunnen herwinnen.
Een zeldzaam en authentiek landgoed, ideaal voor een groot gezin, een horecagelegenheid of een creatief project – waar de charme van het verleden samenkomt met de mogelijkheden van morgen.
------
Informatie over de risico's waaraan dit landgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Molen - Water / Wind
- Conditie
- Goed / enige decoratie
- Categorie detail
- B&B / Gites / Camping
- Woonoppervlakte m2
- 200 m²
- Grondoppervlak
- 69.940 m²
- Grond HA of Juridisch
- 5-10 HA
- Uitzicht
- Rivier
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Garage
- Vrijstaand
-
Speciale voorzieningen
- Breedband Internet
- Gastenaccommodatie
- Schuur