Residence turistico alberghiero a Casamassima (Bari, Puglia)

Apulia-Puglia, Brindisi

1.528.890 € ID: 179595

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✨ UN’OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE NEL CUORE DELLA PUGLIA

Questa proprietà rappresenta un’occasione d'oro per chi desidera entrare nel mercato turistico pugliese con un business "chiavi in mano", solido e immediatamente operativo.

Il perfetto equilibrio tra l'incanto delle masserie storiche del '700, gli ampi spazi di sviluppo ancora inespressi e la posizione strategica a due passi dai flussi turistici più importanti del Sud Italia, rende questo complesso un investimento dal valore sicuro e ad alto rendimento.

📍 CARATTERISTICHE E DATI URBANISTICI

· Trattativa: Riservata – Vendita al miglior offerente

· Superficie lotto: 15.550 mq

· Destinazione catastale/fiscale: D/2 (Aree in Zona F nel PUG del Comune di Turi - BA)

· Capacità edificatoria residua: Ulteriori 4.633 mq edificabili al netto dell'esistente

📊 VALORE DI STIMA e PREZZO RICHIESTO

· Certificato da tecnici del Comune di Turi: € 330/mq per un totale di € 1.528.890

📌 PUNTI DI FORZA INCLUSI GRATUITAMENTE NEL PREZZO RICHIESTO

🏨 Struttura Ricettiva Completa (49 posti letto): Ricavata da due suggestive masserie del '700:

· 11 alloggi bilocali (quasi tutti con terrazzino privato e angolo cottura)

· 5 camere d’albergo

· 575 mq di nuovi progetti con concessione edilizia (scaduta)

· 620 mq di solo progetti

🍽️ Ristorazione e Servizi:

· 4 sale ristorante con pizzeria e braceria

· Cantine varie d'epoca

· Piscina con spogliatoi, bagni e docce

· Sala fitness con sauna

· Cappella privata

🏡 Residenze Private & Staff:

· 1 appartamento padronale (5 camere, 3 bagni)

· 2 appartamentini dedicati allo staff

🌳 Spazi Esterni e Sport:

· 2 gazebi

· Campo da tennis / calcetto / mini-golf

· Campo da bocce

🔑 Attività "Chiavi in Mano": Si cedono l'avviamento (ottima reputazione su Booking e Google), le licenze, gli arredi e tutte le attrezzature. (Nota: dalla riapertura post-COVID la struttura viene gestita esclusivamente come B&B).

⚠️ CONDIZIONI DI VENDITA "Raggiunti i 77 anni, è arrivato il momento di passare il testimone. Vendo al miglior offerente."

📞 CONTATTI Non perdere l'opportunità di investire in questa straordinaria tenuta della campagna barese. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per consultare la documentazione tecnica o per prenotare una visita privata.

✨ Vivi il sogno, possiedi la magia.

www.holidayresidence.it www.hotelresidenceinvendita.it Michele Lucente tel. 3483737715

Residence turistico alberghiero a Casamassima (Bari, Puglia)

Apulia-Puglia, Brindisi

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