A vendre belle longère à rénover proche Blavet et golf Morbihan

En position dominante dans une belle campagne vallonnée, cette propriété, voisine d'un golf et du Blavet, située à quelques kilomètres de Baud et de Pontivy, sur un beau terrain de 4500 m², offrira, après rénovation, un havre de paix à ses propriétaires.

Descriptif :
On aperçoit de loin le hameau de maisons anciennes, situé à flanc de colline, dans une superbe campagne vallonnée. Mitoyenne d'un golf 9 trous, la propriété, ancien domaine de l'intendant du château auparavant voisin, domine son environnement. 
La maison, de près de 130 m², exposée plein sud, mêle une partie ancienne en belles pierres et une partie plus récente. 
On y trouve aujourd'hui au rez-de-chaussée un salon avec une belle cheminée, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau. 
L'étage, sur parquet, offre deux chambres, une salle de bain et une grande pièce de 30 m² environ à aménager selon ses envies. Les vues de chacune des pièces offrent une vaste et belle perspective.
Après une rénovation, la maison pourra devenir une demeure de charme idéalement située pour qui aime la belle et calme campagne.
Un garage mitoyen complète la maison.
Le terrain de 4500 m² se prêtera à divers projets d'aménagement en passant par la mise en valeur du four à pain.
Un puits en eau pourra également recevoir une pompe pour l'arrosage du jardin. 

Environnement :
Situé à 20 km de Baud, 6 km de Pontivy et d'un bourg offrant tous les commerces, la propriété profite aussi du voisinage du golf 9 trous et du Blavet qui permet la pratique du kayak, du paddle et la balade à vélo sur ses berges. Un beau sentier de promenade débute également dans le hameau.

Prix: 157 500€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 150 000€
Honoraires:  5% TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr