Théoule-sur-Mer, baie de Cannes – Propriété historique, vue mer et projet résidentiel d’exception

A46007RNW06 - À Théoule-sur-Mer, baie de Cannes, là où les roches rouges de l'Estérel descendent vers la Méditerranée, Propriété Guerguy occupe un site d'une force rare. Sur 8 378 m² de terrain privé, avec plus de 12 hectares de bois inconstructibles en toile de fond, elle bénéficie d'un panorama où mer, côte et montagnes font partie de l'architecture. Ancien hôtel-restaurant attesté dès 1912, Guerguy connut une remarquable histoire gastronomique, couronnée par une deuxième étoile Michelin en 1972. Aujourd'hui à l'état de ruine, le site bénéficie d'un projet autorisé pour une résidence privée d'environ 1 500 m², combinant la réhabilitation d'environ 1 200 m² de structure existante et une extension d'environ 300 m². Une occasion de faire renaître un lieu chargé d'histoire, sans que son passé dicte son avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr