Superbe logement avec 2 gîtes et dépendances, près de La Rochelle.

Ce magnifique logis du XVIIe siècle était à l'origine un pavillon de chasse. Les bâtiments ont été réaménagés au XIXe siècle, transformant la propriété en ferme. À l'intérieur de la maison principale, vous trouverez des pièces spacieuses et lumineuses.

Certaines dépendances ont été aménagées en gîtes. La propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, au cœur du Marais Poitevin, à 25 minutes de La Rochelle et à proximité des plages de l'Île de Ré et du Sud-Vendée.

Taugon et ses environs sont réputés pour leur tranquillité et sont idéalement situés pour ceux qui souhaitent vivre près de la côte et de La Rochelle, tout en profitant du calme de la campagne et du cadre paisible du Marais Poitevin.

Cette propriété est idéale pour développer une activité touristique ou équestre.

Le rez-de-chaussée du Logis comprend une cuisine équipée, un cellier avec un ancien pressoir à vin, une salle d'eau avec toilette, une salle à manger, un salon/bureau et une chambre avec son magnifique foyer Louis XIV d'origine. Le premier étage offre la possibilité d'aménager deux grandes chambres supplémentaires et un grenier.

Le premier gîte est composé d'une cuisine, d'un salon lumineux, de deux chambres et de deux salles de bain, pour une superficie totale d'environ 65 m².

Le deuxième gîte, d'environ 45 m², offre un salon spacieux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC. Les deux gîtes sont très agréables et fonctionnels.

La propriété et son parc verdoyant, entouré de canaux, sont très agréables et bien entretenus. On y trouve de nombreux arbres, un étang et un verger, le tout empreint du charme des marais.

Option supplémentaire : deux prairies à l'arrière de la propriété peuvent être louées ou acquises avec celle-ci. Elles seraient également idéales pour des activités équestres ou d'élevage.

La propriété comprend une belle dépendance avec un appentis, d'une superficie habitable d'environ… 100 m², utilisés comme écuries et étable au siècle dernier. La façade de cet édifice est ornée d'un ancien porche néo-roman… Alliant histoire et curiosité, chacun pourra imaginer son futur potentiel !

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour de plus amples renseignements et/ou pour organiser une visite.

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Des renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr