Propriété avec château fortifié au beau centre du village. Gers

Vous avez toujours rêvé de posséder votre propre château dans le sud-ouest de la France, et bien cette propriété du XVIII ème siècle est peut-être faite pour vous.

Un petit coin de paradis au cœur d'un village en pierre et de ses commodités, voilà ce qui décrit le mieux ce superbe domaine comprenant trois bâtiments : Maison bourgeoise, la maison d'amis et un château fort avec ses deux tours, un jardin bucolique et des vues à couper le souffle depuis le jardin et la piscine sur la campagne et lors de journées ensoleillés, on peut même apercevoir les Pyrénées.

Cette propriété se trouve non loin de quelques villes principales. Depuis le village, vous pouvez même prendre un bus qui vous emmène à la gare d'Agen avec le train LGV (le train rapide) qui vous emmène à Paris en 3 heures.

Le manoir en pierre de 240m2 avec ses grandes pièces aérées et spacieuses, ses hauts plafonds et ses belles poutres en bois, ses planchers en bois, ses belles moulures, ses cheminées sculptées, ses tommettes et bien d'autres choses encore que vous découvrirez lors d'une visite. En montant quelques marches en pierre, vous entrerez dans la partie principale de la maison par une belle porte ancienne en bois dans un grand couloir traversant et lumineux, une cuisine et une grande salle à manger avec cheminée, un double salon, une chambre principale avec une salle de bains et des toilettes. RDC est divisé en deux parties distinctes, d'un côté vous trouverez une grande entrée, une salle de douche avec toilettes, 2 chambres et un très grand cave. De l'autre côté, un salon, un cellier, une buanderie, un bureau, une chambre, de grands couloirs, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes et une entrée avec une petite terrasse dotée d'une petite table et de deux chaises.

Maison d'hôtes en pierre :

Rez-de-chaussée ( 120m2 approx.) -

Grand salon / salle à manger comprenant une cuisine ouverte et une grande cheminée - 43m2

1er étage :

Chambre - 17m2
Chambre à coucher - 15m2
Salle de bain avec toilettes - 4m2e

Le château fort est classé, en fait la partie principale n'a pas de toit ni étages, mais il y a un grand potentiel.
S'il retrouve sa gloire d'antan, il peut constituer un excellent investissement pour un lieu (exemples : mariages, festivals, etc.).
Son propriétaire actuel a fait réaliser plusieurs études de réhabilitation du château par les services des monuments historiques et des devis pour en chiffrer le coût.
On peut facilement ajouter deux étages et un toit plat avec une terrasse sur le toit pour profiter de la vue magnifique.
Il y a une tour de chaque côté, chaque tour a plusieurs étages et dans l'une des tours il y a l'ancienne chapel.

A l'extérieur :

De beaux jardins avec des arbres matures et des vues magnifiques, une piscine d'eau salée (8m x 8M), un puits et un garage.

Le château (édifice dans le jardin uniquement) est en très bonne condition. Le bâtiment est classée Monument Historique mais il n’y pas d’obligation d’ouverture au public.