Manoir historique à rénover avec gîte au bord de la Seine. Yvelines

Maison historique 407m2 en bord de rivière, maison principale d'environ 340m2, plus une deuxième maison de 67m2 avec un magnifique terrain en pente douce vers la Seine.

Parquets, poutres apparentes...Une fois modernisée, ce sera une superbe maison avec amarrage, à proximité de Paris.
Division de la maison possible.

Un terrain clos et arboré, cet ensemble offre un potentiel d'envergure ! Amateurs de maison de caractère, de vielles poutres, de pierres, de belles hauteurs sous plafonds, cette villa vous séduira !

Dans l'environnement exceptionnel et recherché de la commune de Triel-Sur-Seine, qui allie un habitat de caractère et une situation géographique permettant d'accéder à toutes les infrastructures nécessaires,

Une opportunité exceptionnelle de redonner à cette merveilleuse maison sa grandeur d'antan et de créer une magnifique maison de famille, ou pour les promoteurs, de la diviser en plusieurs logements. La maison se trouve à 10 min à pied de la gare, avec des trains directs pour Paris. La bordure de la rivière en fait un lieu idéal pour les amateurs de bateaux ou les pêcheurs. C'est une excellente opportunité d'investissement, créer un hôtel de charme pour la région. La demande de chambres pour les professionnels travaillant dans la région sur une base hebdomadaire est très forte, C'est un environnement vraiment magique pour la famille, le télétravail et les loisirs.

Un fabuleux projet de rénovation, avec une surface habitable de 407m2, comprenant 7/8 chambres, 3 salles de bains, 3 salles de réception, un bureau, et une cuisine. Les combles sont aménageables. Il y a une cave à vin, un sous-sol, 2 garages, une grande terrasse, une buanderie.

Une autre maison séparée en annexe, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine et un salon, est actuellement louée. L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 4000 m2 avec un grand jardin et un accès direct à la Seine où vous trouverez votre propre amarrage privé.

La maison principale comprenant:
Au Rez de Chaussée: Une Entrée avec Palier, Une Chambre, Une Salle de bains, un. bureau , Une Deuxième Entrée, et Une Salle d'eau.
Au rez-de-jardin,; Cuisine, Palier, Salle à manger, Salon 1, Salon 2,
Au Premier Étage; 3 Chambres, Dégagements,
Au Deuxième Étage: 4 Chambres 2 Salle de bains Débarras.
Garage Abris de jardin, Terrasse, Préau, WC, Buanderie, Dégagement, 4 Caves, Palier, Chaufferie, Palier.
Combles aménageables de 80m2

2- Maison 2 à usage d'habitation de 67m2 comprenant:
Au rez-de chaussée; Séjour-cuisine
Au premier étage; Chambre 1 ,Chambre 2, Salle de bain, Palier. Garage.
une maison entièrement séparée, disponible à la location.

La photographie principale est une photo personnelle appartenant au propriétaire et représentant l'aspect de la propriété dans les années 1980/1990's

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr