Manoir en bord de rivière à vendre sur 1 ha + gîte et piscine. Gironde
Aquitaine, Gironde (33)
787 500 € ID: 164759
Située dans un magnifique parc d'environ 12 000 m² sur les rives de la Dordogne, cette propriété prestigieuse est à une courte distance de Sainte Foy la Grande, célèbre pour son marché traditionnel du samedi.
Construite à la fin du 19ème siècle, cette élégante propriété dispose de plus de 500 m² de surface habitable sur trois niveaux, avec de hauts plafonds complétés de rosaces, de carrelages anciens et de parquets massifs.
Elle s'ouvre sur plusieurs salles de réception au rez-de-chaussée, et comprend 8 grandes chambres sur les 2 étages suivants, dont la plupart sont agrémentées de salles d'eau privées.
À l'extérieur, le jardin paysager s'étire jusqu'à la rivière Dordogne et offre une grande intimité grâce à ses hautes haies.
Il accueille une grande maison d'amis/gîte de 150m2, avec 4 chambres et deux salles de bains ainsi que plusieurs dépendances et une piscine chauffée.
Située dans une zone résidentielle à pied des commerces et à 20mns de Bergerac en voiture, la propriété, après quelques rafraîchissements, pourrait devenir une superbe maison familiale ou un bon investissement à vocation touristique, avec maison d'hôtes et gîte.
Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée (en parfaite symétrie avec l'allée principale traversant les jardins) s'ouvre de part et d'autre sur deux salons avec cheminées. Plus loin se trouve un troisième salon qui peut être utilisé comme salle de jeux ou studio; une chambre avec salle de bain et la cuisine avec arrière cuisine, buanderie et chaufferie.
Les premier et deuxième étages ont chacun quatre chambres à coucher, chacune avec une salle de douche ou une salle de bain.
La propriété dispose d'un grand parking, est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville et se trouve à distance de marche de tout ce que Sainte Foy La Grande a à offrir, y compris une gare pour se rendre a Bordeaux.
Bergerac est à seulement 20 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Surface habitable (m2)
- 570 m²
- Terrain de (m2)
- 11 955 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- River
- Égouts
- Ville
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Description de la chambre
- Chambres
- 12
- Salles de Bains
- 10
- Garage
- Libre
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Particularités
- Piscine
- Broadband Internet
- Pavillon d'amis
- Grange