Maison rénovée avec piscine et vue, la Roque Gageac. Dordogne

À quelques pas de l'un des plus beaux villages de France, cette maison en pierre rénovée de 4 chambres et 2 salles de bains a un accès à la rivière, une vue dégagée, une piscine et un jardin facile à entretenir.

Située au cœur de la vallée des cinq châteaux et à l'orée d'un superbe village populaire, cette propriété en pierre de caractère rénovée de 4 chambres (145m2) avec de belles vues est idéale pour vivre toute l'année, offrant une grande cuisine, un espace de vie spacieux et lumineux, une terrasse pleine longueur orientée au sud (50m2) et une grande piscine située dans des jardins matures.

REZ-DE-CHAUSSÉE
ENTRÉE (13m2) avec sol en marbre et poutres apparentes.
CUISINE entièrement équipée (25m2) avec sol en marbre, four et micro-ondes intégrés, plaque de cuisson en verre, évier de ferme, îlot de cuisine, plans de travail en granit, coin repas et accès à la terrasse.
Grand salon/salle à manger ouvert et ensoleillé (48m2) avec murs en pierres apparentes, poutres apparentes, sol en marbre, poêle à bois et portes vitrées donnant sur la terrasse.
TERRASSE (50m2) orientée plein sud sur toute sa longueur, avec vue sur la piscine et les jardins.
WC séparé

PREMIER ÉTAGE
COULOIR (10m2) avec plafond inclinés, poutres apparentes et plancher en bois.
CHAMBRE PRINCIPALE (21m2) avec plafond inclinés, plancher en bois, climatisation, lucarne et grande salle de bain attenante avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, lavabo et toilettes.
3 x CHAMBRES (8m2, 7m2, 7m2) avec des plafonds inclinés, des planchers en bois et des lucarnes orientées vers le sud.
SALLE DE BAIN (5m2) avec plafond en pente, poutres apparentes, baignoire, lavabo, toilettes et fenêtre Velux.

SOUS-SOL
CUISINE D'ÉTÉ (40m2)
BAR DE PISCINE (20m2) avec sol carrelé et portes coulissantes en verre vers la terrasse de la piscine.
CAVE (70m2)

EXTÉRIEUR
Grande piscine avec une grande terrasse pavée et une vue imprenable sur les falaises.
Jardin clôturé facile à entretenir
Accès à la rivière Dordogne
Bien
Parking hors voirie

GENERALITES
Chauffage central et climatisation par pompe à chaleur
Tout à l'égout
Double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr