Maison rénovée à vendre dans 0,9 ha environnement calme Saône et Loire

Amoureux de la nature et du calme, ne cherchez plus.
Venez découvrir cette magnifique propriété qui a été entièrement rénovée en 2017.
La maison bressane est au centre d'un parc entièrement clos et arboré de 9000m2.

Vous entrez par une véranda de 16m2 véritable jardin d'hiver pour prolonger les journées d'automne au coeur de la nature. Le hall d'entrée (10m2) offre un grand espace de rangement. Sur votre gauche se trouve le salon, en face de vous se trouve la salle de bain et sur votre droite se trouve une chambre avec dressing.
La partie jour se compose d'une cuisine équipée avec son coin repas (35m2) ouverte sur un séjour de 50m2. De larges baies vitrées et ouvertures permettent de profiter du parc et de sa végétation.
La salle de douche (10m2) a un accès direct à la partie ouest du parc.
La chambre du rez-de-chaussée (18m2) avec un dressing (9m2) s'ouvre sur le côté est.
A l'étage se trouve une chambre (16m2) et un bureau (11,85m2).
WC indépendant
Le grenier peut être aménagé en une ou deux pièces supplémentaires.

Après avoir découvert l'espace de vie, prenons le temps de flâner dans le magnifique parc qui entoure la maison.
Côté ouest, vous profiterez de la terrasse en bois pour vous immerger dans un écrin de verdure. Possibilité de créer une piscine sur cet espace.
Côté sud, un petit coin romantique avec son potager et ses parterres fleuris.
Une cage de 70m2 sur une grande hauteur peut servir de magnifique volière ou chenil pour chiens.
Côté soleil, une dépendance d'environ 100m2 abrite un atelier, une chaufferie et diverses pièces de rangement. Attenant à celui-ci, un carport et un cabanon de jardin.
Un poulailler complète l'annexe. Possibilité de construire sur une partie de ce terrain.
Un étang et un puits complètent cet écrin de verdure entièrement clos.

Chaudière à pellets WISMANN avec stockage de pellets. (Consommation 2 tonnes/an, soit environ 1600€). La chaudière alimente un chauffage central par radiateur et au sol pour la cuisine et le séjour.
Triple vitrage
Adoucisseur d'eau
Tout à l'égout aux normes.
A 35 minutes de la gare TGV le Creusot Montchanin
A 2 heures de Genève
A 20 minutes de Chalon sur Saône et des axes autoroutiers.
A 30 minutes de Louhans et de son célèbre marché

Propriété disponible en décembre 2023