Maison de maître avec vue sur la vallée à vendre. Lot

Dominant la vallée et bénéficiant d'un environnement privilégié, cette remarquable Maison de Maître développe près de 700 m² habitables répartis sur quatre niveaux au cœur d'un parc paysager de plus de 4 000 m² (environ un acre).

Dominant la vallée et bénéficiant d'un cadre exceptionnel, cette remarquable maison de maître offre près de 700 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux, au cœur d'un parc paysager de plus de 4 000 m².

Derrière sa façade d'époque authentique, la propriété révèle des volumes généreux et une grande modularité, idéale pour une résidence familiale d'exception ou une activité hôtelière raffinée. La maison comprend 17 pièces, dont 8 chambres et 7 salles de bains, offrant confort, intimité et flexibilité aux propriétaires et hôtes les plus exigeants.

La configuration actuelle permet de séparer facilement deux étages dédiés à une maison d'hôtes de luxe ou à une activité de chambres d'hôtes, tout en conservant deux niveaux entièrement privés pour les propriétaires.

Le rez-de-jardin comprend une impressionnante pièce de réception de 62 m² combinant salon et salle à manger, une charmante cuisine voûtée de 16 m², une salle d'eau avec WC, ainsi que des espaces de loisirs et de rangement, dont une cave à vin et une salle de jeux.

Le premier étage offre cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, permettant d'accueillir confortablement des invités.

L'étage principal se compose d'un élégant séjour de 50 m², d'un salon de 27 m², d'un bureau de 31 m² et d'une vaste cuisine-salle à manger de 48 m², complétés par une buanderie et des toilettes invités.

Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux pièces de 14 m² et 22 m² encore à aménager, offrant ainsi une grande liberté d'adaptation aux besoins futurs.

À l'extérieur, le parc arboré est sublimé par de magnifiques haies de buis et une variété d'arbres centenaires, créant une atmosphère d'élégance, d'intimité et de charme intemporel. Une dépendance d'environ 50 m² complète la propriété. La piscine existante nécessite une rénovation, offrant ainsi une excellente opportunité de créer un espace de loisirs à la hauteur du prestige de la propriété.

Cette demeure de caractère séduira les amateurs de maisons historiques, les entrepreneurs souhaitant développer un établissement hôtelier de charme, ou encore les investisseurs en quête d'un bien rare au potentiel exceptionnel, au cœur d'un environnement naturel préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr