Magnifique ferme avec piscine sur une colline à vendre en Corrèze.

Ferme avec maison de 5 chambres : entrée, cuisine ouverte, salle à manger/salon, buanderie, deux chambres, salle d'eau avec WC, chaufferie/seconde buanderie. Cave sous la cuisine.

À l'étage : trois chambres, placards intégrés, salle de bains.

À l'extérieur : trois grandes granges, 2,5 hectares de prairies. Hangar/garage ouvert avec possibilité d'aménagement en maison d'hôtes.

Un manège, clôturé et drainé, se trouve derrière la ferme.

Voici une superbe propriété offrant tout le confort moderne !

Plus de 2,5 hectares (environ 6,5 acres) de pâturages productifs, une maison de 4/5 chambres avec panneaux solaires récents et performants, plusieurs dépendances, un petit bois de châtaigniers et un jardin avec piscine couverte. La maison comprend trois chambres au premier étage, une salle de bains et un grand palier avec placards/rangements intégrés. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour ouvert avec une grande cuisine neuve équipée d'un îlot central. On y trouve également deux buanderies séparées et un espace de vie indépendant pour les locations saisonnières, comprenant un salon, une chambre et une salle de douche.

Cet appartement bénéficie d'une entrée privée par une porte extérieure indépendante, ainsi que d'un parking privatif.

Les installations équestres comprennent : un manège clôturé et drainé, quatre boxes, une grande grange avec quatre sorties distinctes desservant les différentes zones de la cour, une sellerie, un espace de stockage pour le foin et la paille, et des pâturages pouvant accueillir jusqu'à cinq ou six chevaux.

Seize panneaux solaires, récemment installés, couvrent la consommation électrique de la maison.

Cette fermette se situe en haut de son allée privée, entièrement entourée de ses dépendances en pierre, créant ainsi une atmosphère de cour intérieure. Au-delà des granges, le jardin et les champs entourent la propriété, lui conférant intimité tout en étant idéalement située pour accéder aux villages environnants.

Elle est parfaitement équipée pour les chevaux et/ou le bétail. Ancienne ferme productive, elle est désormais équipée pour accueillir et entraîner des chevaux de sport.

Depuis six ans, elle accueille également des touristes, logés dans une partie indépendante de la maison avec sa propre entrée. Cette formule rencontre un vif succès.

On trouve deux grandes granges en pierre : l’une est aménagée en garage double et l’autre en atelier et espace de stockage. Un projet de logement indépendant est déjà en cours.

L’ensemble de la propriété respire le calme et la sérénité. La cour, formée par la maison et les granges, offre une atmosphère agréable et sécurisante.

La piscine est située derrière la maison, au cœur du jardin arboré.

Le village de Lubersac (à environ 7 minutes en voiture) dispose d’une école primaire, d’un collège et d’un cinéma. Uzerche possède une école primaire et un collège ainsi qu'une gare (±4h de Paris)
Uzerche est à 20 minutes et dispose d'une école primaire et collégiale ainsi que d'une gare (±4h de Paris)