Grange rénovée avec vue sur la campagne sur 2,7 ha. Intimité assurée.

Découvrez cette magnifique grange en pierre rénovée, à seulement 5 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche. Offrant une vue imprenable sur une campagne préservée, de multiples espaces de vie et de charmantes dépendances, elle allie à la perfection caractère, espace et intimité. La propriété s'étend sur 2,7 hectares et comprend un étang, un petit bois, des terrasses et d'élégants espaces repas extérieurs.

Située sans voisins immédiats et à seulement 5 minutes du centre-ville, la propriété allie intimité et commodités.

La pièce maîtresse est un vaste espace de vie ouvert de plus de 80 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec poutres apparentes, murs en pierre et sols carrelés. La lumière naturelle inonde les lieux grâce à d'immenses portes-fenêtres donnant sur des terrasses offrant une vue imprenable. Un escalier en bois majestueux mène à un salon en mezzanine de 50 m² et à un bureau en mezzanine supérieure de 42 m², créant ainsi des espaces de vie et de travail modulables. Sous la mezzanine, un espace bar avec cave offre un lieu de réception idéal.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 17,5 m² avec accès au jardin latéral, une salle de bain et un salon de 30 m² avec foyer et portes-fenêtres donnant sur la terrasse. À l'étage, deux chambres (28 m² et 14 m²) partagent une élégante salle de bain avec baignoire d'angle jacuzzi, double lavabo, toilettes et poutres apparentes.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol au mazout dans les pièces à vivre et par des radiateurs dans les chambres à l'étage.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur 2,7 hectares et comprend un petit étang alimenté par une source, une fontaine à double bassin agrémentée d'un charmant pont en bois et plusieurs terrasses idéales pour les repas en plein air. Les dépendances comprennent une grange aménagée à l'étage (parfaite pour un atelier ou du rangement), une tour remarquable, deux dépendances plus petites dont un ancien four à pain et un hangar. L'ensemble forme un refuge champêtre exceptionnel et parfaitement aménagé.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr