Ferme restaurée sur colline avec vue et piscine à vendre. Dordogne

Cette ferme du 18ème siècle est bien isolé au bout d'un chemin agricole, à 700 m des gorges de la rivière Auvézère, avec son propre pré et une vue fabuleuse.
La propriété est inscrite au cadastra Napoléon de 1811 et a peu changé, la différence réside dans la qualité de sa restauration de son intérieur selon un haut niveau de savoir-faire local et qui expose non seulement des éléments d'époque tels que les poutres ou la grande cheminée en pierre, etc. , mais maintient fidèlement l'authenticité de cette propriété tout en gardant le confort à un niveau élevé.
Les pièces et les fenêtres sont ouvertes pour tirer le meilleur parti de la vue, tandis qu'à l'extérieur, il y a une terrasse de chaque côté qui profite respectivement du soleil du matin sur les terres agricoles et du soleil du soir au-dessus de la piscine.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec poutres apparentes, carrelage au sol et porte fenêtre donnant sur terrasse Est 5 m²
Cuisine/salle à manger/salon ouverte avec poutres apparentes, grande cheminée en pierre et portes fenêtres donnant sur la terrasse ouest 44 m²
Petit salon (possibilité 4ème chambre) avec parquet chêne et poutres apparentes et porte fenêtre donnant sur terrasse ouest 18 m²
Salle d'eau avec mur en pierre, poutres apparentes, douche, lavabo et wc 4,5 m²

1er étage
Palier avec bureau charpente apparente 9 m²
1ère chambre avec charpente apparente et grand velux exposé ouest vue panoramique 12,5 m²
Salle d'eau avec douche, lavabo et wc 5 m²
2ème chambre avec charpente apparente avec velux orientée Est 9 m²
3ème chambre avec poutres apparentes et parquet et velux exposé ouest 25 m²
Salle d'eau attenante avec douche carrelée, lavabo et w/c 6 m²

Sous-sol
Cave basse

Dehors
Piscine 5 x 10 m
Garage double (construction bois avec toit tuile)
Deux petites dépendances anciennes en pierre
Jardin/prairie/bois 7920 m²

Agréments
Commerces de proximité (Payzac) à 11 minutes en voiture
Supermarché local (Payzac) à 13 minutes en voiture
Gare SNCF (Pompadour) à 18 minutes en voiture
Aéroport (Brive) à 50 minutes en voiture

Attractions locales
Gorges de la rivière Auvézère 700 m à pied
Pompadour (château, haras national anglo-arabe et hippodrome) à 18 minutes en voiture
Grottes de Tourtoirac à 30 minutes en voiture