Ensemble de 2 maisons à fort potentiel touristique à vendre. Dordogne
Aquitaine, Dordogne (24)
499 950 € ID: 169748
Situées dans une impasse calme au milieu des bois, ces deux maisons à fort potentiel sauront vous charmer.
L'emplacement est idéal pour une activité touristique ou tout autre projet (restaurant/auberge, hôtel, stages, activités scolaires, etc.).
La propriété dispose d'une douzaine de chambres avec salles de douche en suite, d'une grande cuisine, d'une salle de réception, d'un auditorium avec coin bar, d'un studio indépendant, de locaux de rangement et techniques, d'aires de jeux extérieures et d'un grand terrain arboré.
Si vous avez envie d'un nouveau projet, cet endroit est fait pour vous !
Toitures neuves et fenêtres double vitrage.
Toutes les commodités sont à 5 km.
Belle propriété au calme, comprenant 2 logements et un studio.
La surface habitable est d'env. 800 m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une cuisine équipée de 34 m², une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, wc, une buanderie et une salle de réception de 90 m² avec salle de massage de 9 m² et wc.
1er étage : palier, 4 chambres de 13 et 14 m² chacune avec salle d'eau en suite et 2 wc.
2ème étage : palier, 4 chambres (14 et 15 m²), chacune avec salle d'eau et wc en suite.
3ème étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc.
Les meubles sont inclus dans la vente, l'activité peut donc démarrer immédiatement.
Habitation principale comprenant :
- Studio de 40 m² avec séjour/salon/cuisine non équipée, salle d'eau et chambre.
Rez-de-chaussée : salle de réception 132 m², cuisine 118 m², bar 25 m², salle d'eau + WC et bureau.
- Un atelier et chaufferie de 35 m².
L'ensemble sur 40 658 m² de terrain non clos comprenant prairies et bois. Des espaces de jeux sont prévus.
Chauffage au fioul.
Toutes les toitures ont été rénovées, tout comme les fenêtres à double vitrage.
Fosse septique.
Les maisons sont situées dans une impasse à 5 km de Lalinde.
Il n'y a pas de voisins proches.
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Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Commerce (catégorie)
- Toute l'hospitalité / Hébergement
- Surface habitable (m2)
- 800 m²
- Terrain de (m2)
- 41 447 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 1-5 HA
- Vue
- Campagne
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Description de la chambre
- Chambres
- 12
- Salles de Bains
- 12
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Particularités
- Double vitrage
- Broadband Internet
- Atelier
- Grange
- Maison de gardiens
- Pavillon d'amis