Domaine historique avec maison d'hôtes sur 4 ha avec lac. Haute-Vienne

Ce remarquable domaine historique remonterait au Xᵉ siècle, des documents publics de 1480 le reliant à diverses familles nobles locales. La légende locale l'associe également à l'amiral Gaspard de Coligny, chef protestant, durant les guerres de Religion en 1569.

Niché dans un cadre champêtre pittoresque, il se prête parfaitement à la création d'une prestigieuse maison d'hôtes, d'un gîte ou d'un lieu exclusif pour mariages et événements spéciaux.

Il offre également le potentiel de devenir une résidence de campagne privée d'exception.

Une spectaculaire entrée fermée (typique des domaines ruraux nobles) s'ouvre sur une cour impressionnante, donnant d'emblée le ton de ce domaine historique.

La cour mène à la résidence principale, dont l'élégante façade et les deux tours jumelles évoquent la grandeur d'un château, tandis que la façade arrière présente le caractère raffiné d'un manoir dominant un magnifique parc.

La résidence principale offre des espaces de vie spacieux et de caractère. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert un salon avec cheminée, une salle à manger avec parquet, deux autres salons et une cuisine équipée de plans de travail en marbre. On trouve également à ce niveau deux chambres, des toilettes et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en salle de bains.

Un magnifique escalier en pierre, l'un des atouts majeurs de la propriété, mène au premier étage, où quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et des toilettes séparées offrent un hébergement confortable pour la famille ou les invités.

Une seconde maison de 88 m² offre un espace de vie indépendant et comprend un charmant salon avec poêle à granulés et carrelage traditionnel, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains et des toilettes.

À l'étage se trouvent deux autres chambres.

Le domaine est agrémenté de deux granges, d'anciennes porcheries et d'une petite dépendance aménagée sur deux niveaux, offrant un vaste espace de stockage, un atelier ou un potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).

La majeure partie du terrain est attenante à la propriété, avec un agréable chemin menant à un petit étang (non conforme aux normes).

Bien qu'habitable immédiatement, la propriété nécessite un programme de rénovation et de modernisation complet, incluant des travaux sur les fenêtres, l'isolation, le chauffage, l'électricité et le drainage.

Situé dans la magnifique campagne de Haute-Vienne, à moins de 2 km d'un charmant village, ce bien, très apprécié, est prêt à entamer un nouveau chapitre de son histoire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr