Demeure historique avec gîte rentable à vendre près d'Aubusson, Creuse
Limousin, Creuse (23)
318 000 € ID: 179024
Voici une occasion rare d'acquérir une demeure de caractère, autrefois partie d'un moulin à farine et ancienne demeure d'un artiste local renommé.
Cette propriété offre une combinaison exceptionnelle : une belle maison familiale et un gîte déjà loué avec succès.
La maison principale offre environ 240 m² de surface habitable, tandis qu'un gîte indépendant de 90 m², magnifiquement aménagé, constitue un hébergement supplémentaire idéal et est déjà bien implanté sur Airbnb, générant un bon revenu locatif.
Malgré son emplacement paisible, la propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture ou à quelques pas de la ville historique d'Aubusson, célèbre pour ses tapisseries, ses boutiques, ses restaurants, ses cafés et ses attractions culturelles.
Avec son histoire fascinante, ses espaces généreux, son gîte indépendant et sa situation en bord de rivière, cette propriété est véritablement exceptionnelle et offre une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, pleine de charme et au fort potentiel locatif.
MAISON PRINCIPALE
REZ-DE-CHAUSSÉE : un superbe séjour avec cheminée d’origine, une salle à manger lumineuse et aérée, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, des toilettes séparées, une cave, un cellier et une chaufferie.
PREMIER ÉTAGE : 2 grandes chambres avec cheminées d’origine, un dressing/salle d’eau, une salle d’eau, des toilettes séparées.
DEUXIÈME ÉTAGE : 3 chambres, une salle d’eau avec WC.
GÎTE
REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée totalement indépendant avec escalier en bois d’origine menant au
PREMIER ÉTAGE : élégante cuisine équipée et salle à manger, séjour, 2 chambres (dont une en mezzanine), salle de bains élégante avec douche et WC.
Garage
Jardin arboré avec terrasse donnant sur la rivière.
PRESTATIONS : chauffage central au gaz, double vitrage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Surface habitable (m2)
- 330 m²
- Terrain de (m2)
- 1 213 m²
- Taille HA ou Juridique
- Camping / Glamping
- Vue
- River
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 11
- Chambres
- 7
- Salles de Bains
- 4
- Garage
- Libre
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Particularités
- Double vitrage
- Broadband Internet
- Pavillon d'amis