Château impressionnant sur 5,6 ha à vendre. Dordogne

Un château impressionnant à la disposition classique et symétrique. Idéal comme grande maison familiale spacieuse ou mûre pour être convertie en hôtel, lieu de mariage ou autre entreprise.

Le terrain couvre une superficie de plus de 5 hectares sur une parcelle totalisant 5,6 hectares (13,8 acres). Les terres gérables du parc sont ensemencées d'arbres et d'arbustes spécimens matures, mais bénéficient également d'une vue imprenable sur le paysage du Périgord blanc.

Angoulême avec accès au TGV de Paris est à une quarantaine de minutes en voiture.

Construit à l'origine au XVIIe siècle, puis rénové au XIXe siècle, ce magnifique château a été rénové en 2015 pour fournir un certain nombre d'équipements modernes, y compris le chauffage central au gaz.

Située dans son propre parc privé, bordée par une petite rivière, la façade avant classique et symétrique orientée vers l'est bénéficie de la lumière du soleil du matin qui brille dans toutes les pièces principales.

Avec une surface habitable d'environ 650 mètres carrés, une vingtaine de pièces disposées sur trois étages et de vastes caves, le château est en outre complété par des dépendances et une immense grange totalisant 900 mètres carrés supplémentaires.

La maison principale se compose des éléments suivants:
Rez-de-chaussée:
Entrée principale 7,2 x 5,6 mètres
Salon 5,2 x 5,2 mètres
Salle à manger 4,4 x 6,3 mètres
Cuisine 6,5 x 3,0 mètres
Salon 4,7 x 7,8 mètres
Salle de petit-déjeuner 4,7 x 6,0 mètres
Cuisine 6,3 x 4,0 mètres
Passage arrière et escalier 5,0 x 2,0 mètres

Premier étage:
Escaliers menant au balcon et au passage 21,0 x 3 mètres
Chambre 1 6,0 x 4,3 avec salle de bains privative 3,1 x 3,6 mètres
Chambre 2 4,2 x 5,0 mètres
Chambre 3 4,2 x 3,0 mètres
Chambre 4 3,0 x 3,0 mètres
Chambre 5 3,2 x 5 mètres
Chambre 6 4,4 x 2,9 mètres
Salle de bain 3,5 x 4,6 mètres
Couloir avec petits WC et escalier 6,3 x 3,6 mètres maximum

Deuxième étage :
Certaines chambres de cet étage ont une marge de manœuvre réduite en raison de l'angle du toit
Bureau 6,0 x 6,0 mètres maximum
Cuisine 3,0 x 2,5 mètres
WC
Chambre 3,0 x 2,6 mètres
Salon en forme de L 6,6 x 9,6 mètres
Chambre 2,2 x 5,6 mètres
Salle de douche 4,0 x 2,0 mètres
Chambre 4,0 x 2,3 mètres
Chambre à coucher 3,3 x 2,4 mètres
Chambre 2,5 x 3,1 mètres
Chambre 3,0 x 3,2 mètres
Chambre à coucher 5,4 x 3,0 mètres
Escalier et petit WC

Caves:
Cave 1 8,0 x 3,0 mètres
Cave 2 5,0 x 3,0 mètres
Cave 3 4,0 x 2,0 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr