Château impeccable à vendre sur 5,7 ha avec gîte. Haute-Vienne

Cette belle demeure a été rénovée avec goût et offre environ 430 m² habitables.
Situé au milieu d'une campagne calme et légèrement vallonnée, à seulement quelques minutes en voiture (4 km) d'un petit village offrant toutes les commodités locales (boutique du village, bar/restaurants boulangerie bouchers, etc.). Le bourg de Bellac (20 km) offre une large gamme de commerces et services, plusieurs restaurants et bars.

La porte d'entrée s'ouvre sur un long couloir qui s'étend aux deux extrémités des deux ailes et donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée.

La disposition est la suivante.

Cuisine (36 m²) Une belle pièce lumineuse avec des meubles en chêne sur mesure, un poêle à bois et un accès à la cave à vin.
Salle à manger (28 m²) avec son sol d'origine restauré et son feu insert.
Les grandes fenêtres offrent de belles vues sur la campagne environnante.
Salon (25 m²) avec boiseries en chêne aux murs et placard TV intégré.
Des lambris en chêne artisanal peuvent également être trouvés dans le bureau (19 m²), ainsi que des placards et un bureau sur mesure.
Salle de bricolage (7 m²) éléments en chêne sur mesure. Toilettes en bas.

Depuis le hall d'entrée, un escalier mène à un palier qui s'étend lui aussi d'une aile à l'autre donnant accès aux 4 chambres.
Chambre 1 (21 m²) située dans la tour de droite, avec armoires encastrées en chêne et vue sur la campagne.
Salle de bain attenante (17 m²) avec douche et baignoire sur pattes.
Chambre 2 (28,5 m²)
Chambre 3 (27,5 m²)
Salle d'eau (3,5 m²) avec douche, lavabo et WC.
Chambre 4 (16 m²) située dans la tour de gauche avec salle d'eau attenante (9 m²) avec douche, lavabo et WC.
Dressing (7 m²) avec éléments en chêne sur mesure.
Accès aux greniers des tours, qui servent d'espace de stockage.

Le gîte indépendant attenant comprend au rez-de-chaussée :
Cuisine/salle à manger (12 m²) avec une cuisine entièrement équipée.
Séjour (35 m²) avec double porte ouvrant sur la cour avant. Il y a une cheminée à insert et des rangements sous les escaliers. Chaufferie (5,5 m²) à l'arrière.
Au premier étage le palier dessert 3 chambres (11,5 m², 17 m² et 13 m²) et salle d'eau (5,5 m²).

Double vitrage partout avec fenêtres à guillotine.
Fosse septique conforme.
Chauffage central au fioul.

De nombreux éléments d'origine conservés, comme les rosaces et les corniches.

L'extérieur:
Espace ombragé avec un four à pizza artisanal.
Un bassin ornemental.
Un abri bois couvert attenant à la maison.

Grand garage/atelier (52 m²) à l'entrée de la propriété. Possibilité de le transformer en écuries.
Tunnel en polyéthylène.
Arbres fruitiers.
Grands portails doubles en métal avec écusson artisanal sur chaque portail.

Cette impressionnante demeure est située au bout d'une route sans issue, il y a donc très peu de circulation et c'est l'une des 3 maisons du hameau. Les deux autres maisons sont inoccupées et appartiennent à l'agriculteur qui exploite les terres environnantes.
Le terrain est idéal pour les chevaux ou autre bétail.