Charmant ancien moulin avec piscine sur rivière à vendre. Gers

Cette belle maison de moulin a tout le charme que l'on peut attendre d'une maison de campagne.

Situé sur les rives du Leez, ce moulin rénové ne fonctionne plus et la rivière a été détournée et ne passe donc plus sous la maison.

La plupart des gros meubles sont inclus dans cette vente.

Cette propriété dispose de 4 chambres, d'un grand salon et d'une salle à manger, d'une cuisine, de terrasses, de jardins matures, d'une grande grange et d'une piscine.

Au rez-de-chaussée
Cuisine équipée avec coin repas (21m2), meubles bas et muraux avec plan de travail en bois, et bar pour le petit déjeuner. Buanderie (5m2) avec un évier et une plomberie pour la machine à laver. Grand salon et salle à manger (56m2) avec sol carrelé, doubles portes donnant sur les jardins, un poêle à bois qui alimente quelques radiateurs. Une autre pièce est actuellement utilisée comme salle de jeux (15,5m2) avec une porte donnant accès aux jardins et à la piscine. Cette partie de la maison a été équipée de double vitrage. Il y a une salle de douche et un vestiaire d'un côté, ce qui est idéal pour les personnes qui utilisent la piscine.

Au premier étage
Un très grand palier donne accès à 4 chambres à coucher. La plus grande (21m2) est équipée d'un système de chauffage et de climatisation réversible et d'une salle de bain avec toilettes, lavabo et douche. 2 autres chambres (14m2) sont équipées de ventilateurs de plafond. Ces chambres disposent d'une petite salle d'eau avec lavabo et bidet. La dernière chambre (10m2) dispose également d'un ventilateur de plafond. A cet étage se trouve également une salle de bain familiale avec baignoire, grande douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées.

A l'extérieur
Un jardin paisible où la faune et la flore viennent jouer. Il est principalement recouvert d'herbe avec des plantes à massifs et des arbres matures, y compris le magnolia, l'arbre à soie et le mimosa.
La piscine est chlorée et une terrasse pavée l'entoure. Il y a une terrasse couverte qui est partiellement fermée et qui donne sur la rivière. Il y a un barbecue et un évier pour les moments importants en famille.
Il y a un parking couvert pour les voitures et une grande grange.

Location
Aéroports - Tarbes-Lourdes 73km, Bordeaux 168km, Toulouse 162km
Villes avec commerce - Riscle 17km, Aire-sur-l'Adour 10km
Grandes villes - Pau 57km, Mont-de-Marsan 43km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr