Chalet de ski à vendre à Saint Gervais les Bains

Maison familiale de d'environ 150m2 A VENDRE à Saint Gervais, Mont Blanc, récemment construite, bien isolée et avec une excellente cote énergétique.

A seulement 4 minutes 2.8km du centre, des écoles le télécabine est située à 2 km.

Un grand espace de vie ouvert, 4/5 chambres, 2 salles de bain/douche, un grand garage et un beau jardin.

Un chalet de ski moderne de 5 chambres A VENDRE à Saint Gervais Mont Blanc À seulement 2 km du téléphérique avec des promenades boisées à proximité donnant également un accès facile à la ville et un arrêt de ski-bus à seulement 100 mètres.

Répartie sur 3 étages d'une superficie totale d'environ 150m2 la maison est aménagée comme suit :

Rez-de-jardin
- un espace de vie spacieux et ouvert, lumineux avec triple exposition offrant de superbes vues
- cuisine entièrement équipée orientée Est et Sud donnant un accès direct au jardin
- un coin repas baigné de soleil, avec accès direct à la terrasse et au jardin
- salon avec poêle à bois et vue imprenable sur les Warens et Fiz
- balcon panoramique et grand jardin avec coin repas extérieur, coin barbecue, terrain de pétanque
- chambre 4 avec balcon
- salle de douche spacieuse et WC séparés

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec beaucoup d'espace de rangement
- chambre 5 / débarras avec un aspect d'angle offrant un espace supplémentaire pour jeux / TV / ou couchage
- buanderie/chaufferie
- zone de stockage
- cave
- grand garage

Étage supérieur
- Chambre 1 -chambre principale avec balcon et dressing et nombreux rangements supplémentaires
- Chambres 2 et 3 - 2 autres chambres doubles
- salle de bain familiale avec douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque et WC

Avec un immense garage et de nombreuses places de stationnement, le chalet est une excellente maison familiale, pour vivre toute l'année ou comme résidence secondaire.
Avec un accès facile au centre historique de St Gervais, aux écoles et également à la gare principale donnant accès à Genève, Chamonix et au-delà.

Idéalement située entre Chamonix et Megève, St Gervais Mont Blanc est la destination alpine toute l'année avec une population croissante, un choix d'écoles, d'équipements sportifs et culturels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr