Chalet basse consommation à vendre Alomartes, Grenade

Magnifique chalet de construction récente en excellent état, avec une faible consommation d'énergie et des vues panoramiques sur les montagnes de la Sierra Nevada, au milieu des oliveraies.

La construction est de la plus haute qualité avec une isolation planifiée qui permet de réduire les factures d'électricité et d'assurer un confort supérieur en été et en hiver. Il s'agit d'une maison à l'épreuve du temps, à faible consommation d'énergie, avec une pré-installation pour le chauffage par cellules solaires. La certification énergétique est actuellement B et si seulement deux panneaux solaires étaient ajoutés, elle passerait à A. Les fenêtres sont en aluminium de haute qualité avec rupture de pont thermique et double vitrage. La maison bénéficie également d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol grâce à une pompe à chaleur. Toutes les pièces sont climatisées, avec un système Toshiba A++ entre 2020 et 2022.

La maison comprend trois chambres, deux salles de bains, une immense cuisine entièrement équipée et un grand salon à double hauteur avec une excellente acoustique. La maison est extrêmement bien entretenue et toutes les surfaces sont en excellent état. Le cœur de la propriété est l'impressionnant salon avec un plafond de 7 mètres de haut et une excellente acoustique. C'est une pièce très lumineuse avec des vues fantastiques sur la Sierra Nevada. Une porte sur la droite mène à deux chambres, deux salles de bains avec douche, un couloir et une entrée. L'entrée préférée de la maison se fait par une terrasse couverte menant à une grande buanderie et à la cuisine. Une porte à gauche mène à une troisième chambre meublée par les propriétaires comme bureau.

A l'extérieur, la maison bénéficie de la terrasse couverte mentionnée plus haut avec un coin salon. Le bâtiment est entouré de murs. À l'ouest se trouve une grande terrasse carrelée. Au sud et à l'est, il y a des rosiers, de la lavande et des lauriers roses. Il y a deux garages pour les voitures et le stockage général. Le plus grand de 40 m2 a l'électricité et l'eau et pourrait facilement être adapté comme une annexe. L'autre garage de 15 m2 est en bois sur un bloc de béton. Une nouvelle alberca de 3m x 6m est actuellement en construction.

La plantation de 3.2 hectares d'oliviers produit un revenu d'environ €5.000 à €7.000 par an.

La propriété est située dans un paysage sinueux avec une vue magnifique sur les oliveraies et les montagnes de la Sierra Nevada. Le charmant village d'Alomartes, avec ses nombreux magasins, son école et son centre de santé, se trouve à seulement 3 km (5 minutes en voiture) et à 10 minutes de l'autoroute A 92.

Cette incroyable maison de campagne pourrait être la résidence d'une famille qui souhaite profiter de la tranquillité rurale sans perdre les qualités et le confort que l'on associe à une maison moderne, tels que l'électricité, l'eau (propre puits), l'air conditionné et l'Internet rapide avec la possibilité de travailler à la maison.