Belle Propriété de Hameau avec maison et gîte à vendre. Dordogne

Cette charmante maison de hameau a été refaite avec beaucoup de goût. Le toit de la maison principale, raide dans le style classique de la Dordogne, est neuf et toutes les fenêtres ont été vitrées secondairement.
La fosse septique est également neuve et a été certifiée.
Le hameau est calme et pittoresque avec épicerie, gare, pharmacies, etc à environ 15 minutes.

La cuisine est réalisée en damiers joyeux et il y a un plan d'étage ouvert qui comprend le salon et la salle à manger. La chambre principale est spacieuse et lumineuse avec un coin dressing. Les poutres de la structure sont visibles. Il y a aussi une deuxième chambre au premier étage et une salle de bain complète.

Il y a un deuxième bâtiment ou maison d'hôtes avec une grande chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains attenante. Il y a un coin salon avec une cheminée à foyer ouvert. Au premier étage, il y a une autre grande chambre avec une salle de bain attenante (REMARQUE : les équipements de la salle de bain doivent encore être installés)

Il y a une grande grange attenante à la maison d'amis qui doit être refaite mais offre d'immenses possibilités.

Maison principale - Rez-de-chaussée :
Cuisine
Salon - 60 m2
Buanderie
Chaufferie
toilettes

Maison principale - 1er étage :
Chambre 1
Vestiaire :
Chambre 2
Salle de bain
Grand Débarquement :

Maison d'amis - Rez-de-chaussée :
Salon : 25 m2
Chambre : 25 m2
Salle de bain :
Grand Débarras : 25m2 (celui-ci a été câblé, prêt à être transformé en cuisine)

Maison d'hôtes - 1er étage
Chambre - 25 m2
Salle de bain

Grange : 120m2

La maison principale comprend :

En bas :
Un grand séjour/salle à manger, avec radiateurs de chauffage central et un grand poêle à bois Godin.
Une grande cuisine avec cuisinière/four à gaz, nouveaux éléments de cuisine Ikea (Bodrum) et réfrigérateur intégré.
Toilettes en bas.
Chaufferie avec chaudière au fioul Wiessman, évier et lave-linge.
Grand espace de rangement pour manteaux et bottes, ouvert sur une cour gravillonnée avec un olivier

À l'étage:
1 grande chambre avec dressing
Une deuxième chambre double
Grande salle de bain avec double vasque, baignoire, douche, WC et armoire à linge.
Grand palier en haut des escaliers

La maison principale a un tout nouveau toit de tuiles avec une isolation supplémentaire installée en dessous.

La maison d'hôtes se compose de :

En bas:
1 chambre double avec salle de bain en suite
Grand séjour avec cheminée à foyer ouvert
Grand débarras avec accès direct au jardin, pouvant être transformé en une cuisine spacieuse.

À l'étage:
Grande chambre double avec salle de bain spacieuse. (Pas encore équipé)

La propriété dispose d'une nouvelle installation septique, entièrement conforme et approuvée.

Attenante à la maison d'amis se trouve une grande grange avec double accès à un atelier verrouillable et un espace de travail ouvert avec de nombreux rangements.

Le jardin et les pelouses s'étendent sur env. 6 000 m2, entre colline et forêt, avec une magnifique vue sur le village et ses environs. Derrière la grange il y a beaucoup de terrain plat pour garer