Ancien moulin à eau à vendre sur 7 ha avec 2 étangs. Morbihan.Bretagne

Niché sur environ 6,5 hectares de terrain pittoresque, cet ancien moulin à eau offre un mélange unique d'histoire et de caractère, tandis que la spacieuse maison de 3 chambres offre un confort moderne, avec deux lacs et un ruisseau, cette propriété offre une retraite tranquille entourée de beauté naturelle.

Situé à quelques minutes en voiture de la ville historique de Guemene sur Scorff, vous pourrez profiter d'un accès facile aux commodités tout en vous plongeant dans l'ambiance sereine de la campagne.

Description de la propriété :
Maison 3 Chambres - Rez-de-chaussée :
Cuisine entièrement équipée : Une cuisine spacieuse et bien équipée avec accès au garage. Les escaliers de la cuisine mènent à l'une des chambres du premier étage, offrant un accès pratique.
Salon/Dîner : Un grand espace accueillant combinant les espaces de vie et de salle à manger. Le coin salon dispose d'une cheminée avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Les escaliers du salon/salle à manger mènent au premier étage. La façade de la maison dispose de grandes fenêtres et de portes françaises offrant une vue magnifique sur les environs.
WC : Un WC pratique au rez-de-chaussée.
Premier étage:
Grand palier/bureau : offrant une flexibilité pour diverses utilisations.
Chambre 1, une chambre spacieuse avec placards et salle de bains attenante. Les portes françaises s'ouvrent sur un petit balcon offrant une vue panoramique.
Chambre 2 : Une autre chambre aux dimensions généreuses avec placards. Portes françaises ouvrent sur une terrasse.
Salle de bain avec baignoire : Une salle de bain bien aménagée avec baignoire.
Chambre 3 : Une troisième chambre avec placards.
Garage (environ 56 m2) : Un grand garage offrant suffisamment d'espace pour le stationnement et le stockage des véhicules.

Moulin à eau :
Le rez-de-chaussée du moulin à eau abrite toutes les anciennes machines complexes et le fonctionnement de la roue qui sont maintenant déconnectés. Rénovée en 2010, la roue et ses mécanismes associés étaient opérationnels aussi récemment qu'en 2021, démontrant à la fois l'importance historique et les capacités fonctionnelles du moulin. Ce niveau constitue le cœur du moulin à eau, où l'énergie de l'eau qui coule est exploitée et peut être utilisée à diverses fins.
Le premier étage (environ 56 m2) a fait l'objet d'une rénovation partielle.
Equipé de branchements électriques et d'eau, cet espace offre un potentiel de développement et d'utilisation ultérieurs.
Les portes s'ouvrent sur un petit balcon offrant une vue panoramique sur la roue hydraulique et le cours tranquille de la petite rivière en contrebas. Partiellement rénové présente des opportunités de conversion'

Espace extérieur :
L'entrée de la propriété est accessible par un portail menant à une longue allée qui serpente à travers le paysage pittoresque, en passant par le premier lac.
Une petite rivière tranquille serpente à travers le terrain.
Il y a un deuxième lac, offrant des possibilités supplémentaires