Ancien Moulin à eau à vendre en bordure de rivière sur 3,8 ha. Gers

Un ancien moulin à eau spacieux en bord de rivière partiellement rénové attend votre inspiration, dans un cadre de verdure exceptionnel dans le Gers, idéal pour les amoureux de la nature.
Cet ancien moulin du 11ème siècle d'une surface habitable de 320 m² (et plus) offrant 8 chambres, 4 à 5 bains, double séjour sont quelques unes des caractéristiques, le tout sur plus de 3 ha de terrain en bord de rivière en pleine nature mais à seulement quelques minutes de toutes les commodités des villes voisines.

Il y a aussi une grange en pierre avec beaucoup de potentiel.

Les propriétaires ont fait quelques rénovations avec l'idée d'ouvrir une chambre d'hôtes à l'étage supérieur. C'est parfait pour une grande maison familiale ou un potentiel commercial.
Le rez-de-chaussée était la boulangerie du village et les fours à briques sont toujours en place.
Un lieu chargé d'histoire qui ne demande qu'à être rénové avec amour et soin ! Grand potentiel! Intéressé? Continuer à lire!

Datant du XIe siècle, cet ancien moulin à eau vous offrira un havre de paix et de tranquillité.
Une propriété de 320 m² habitables et 38771 m² de terrain.
Le rez-de-chaussée et le grenier peuvent facilement être utilisés pour créer un espace de vie encore plus grand, beaucoup de potentiel.
La grange est de 120 m² également avec un grand potentiel.

LE REZ DE CHAUSSÉE -

Autrefois la boulangerie du village, le total du rez-de-chaussée est de 120 m² glissé dans un certain nombre de pièces, dont les fours à briques de la boulangerie qui sont toujours en place. Il y a aussi un parking couvert.

LE 1ER ETAGE -

Une terrasse : 32 m²
Cuisine : 22 m²
Double séjour : 54 m²
Cellier/buanderie : 17 m²
Toilette : 2 m²
Chambre : 16 m²
Chambre : 16 m²
Salle de bain : 10 m² avec baignoire, douche et WC
Un loft : 118 m² qui a un beau potentiel avec un escalier menant à un grenier de même taille.

LE 2ème ETAGE -

Un espace ouvert : 14 m² qui se veut destiné à servir de cuisine pour une chambre d'hôtes.
5 chambres au total certaines avec toilettes et baignoire déjà installées et d'autres encore à installer : 21, 25, 16, 22, 19 et 15 m²
Une terrasse : 20 m²

Cette propriété était un moulin en pierre, mais certaines parties ont été construites avec des briques après que les Allemands l'ont incendié pendant la guerre.

A l'extérieur une grange de 120 m², la rivière et le terrain plat, encore une fois l'extérieur comme l'intérieur a besoin d'amour et de soins mais une fois donné, ce serait une beauté à voir.
En été, le moulin est entièrement recouvert de verdure, ouvrez les fenêtres aux sons naturels des oiseaux qui chantent et de l'eau qui coule.
Habitable car partiellement rénové, et les parties à rénover sont à terminer.
S'il vous plaît venez pour une visite, cela en vaudrait la peine, grande renommée: maison, résidence d'été ou entreprise, le choix vous appartient.