A vendre superbe maison d'architecte voisine d'Auray

Cette vaste maison d'architecte, lumineuse et confortable, séduit par ses volumes, sa conception et son originalité. Située à Brech dans un secteur habité à proximité immédiate d'Auray et à 20 km des premières plages, elle bénéficie d'un beau terrain de plus de 4000 m² en partie constructible. 

Descriptif : 

On est d'emblée charmé par l'architecture extérieure et intérieure de cette jolie maison. L'entrée donne le ton avec son plafond cathédrale, sa charpente en bois apparente et son bel escalier desservant l'étage. 

La maison, de près de 200 m2, s'articule autour de cette entrée centrale et se déploie de part et d'autre face au jardin, bordé d'arbres et planté de quelques fruitiers. Une belle pièce de vie, équipée d'un poêle de masse central offre une vue sur la nature, grâce à de larges baie vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur un espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine et une buanderie complète cette aile de la maison. 

La deuxième aile du rez-de-chaussée est composée d'un espace bibliothèque et salon TV, puis d'une chambre avec salle de bain privative. 

L'escalier, mis en valeur, dessert une mezzanine spacieuse et lumineuse. Les deux ailes du premier étage offrent 4 belles chambres tournées vers le jardin, une salle d'eau et un espace bureau.

Un grand garage d'environ 40 m² proche de la maison permet d'envisager de multiples articulations, comme le terrain en partie constructible.

Le jardin de plus de 4000 m², au sud de la maison, est préservé du voisinage.

Environnement :

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate d'Auray, voisine de sa gare LGV, des grands axes et de la route des plages. Auray se trouve à 2 km, Vannes à 22 km, Lorient à 37 km et les premières plages à 20 km.

Prix: 634 400€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 610 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr