A vendre ensemble d'exception de deux maisons les pieds dans l'eau

Il existe des lieux que le temps semble avoir oubliés, des refuges paisibles où l'histoire s'attarde et où le charme opère dès les premiers instants. Cette demeure en fait partie.

Édifiée dans le Morbihan il y a près de deux siècles, elle fut un jour démontée pierre par pierre, puis reconstruite à Bénodet, dans l'un des sites les plus recherchés de la Riviera bretonne. Une trajectoire rare, presque romanesque, qui confère à cette propriété une âme singulière.

Aujourd'hui, cette grande dame n'attend qu'un regard éclairé pour retrouver sa fière allure. Elle s'accompagne d'une seconde maison, idéale pour recevoir amis et invités, et bénéficie d'un privilège devenu exceptionnel : un accès direct à la mer depuis le jardin.

Descriptif :

Sur plus de 2 200 m² de terrain, la demeure principale déploie plus de 250 m² à réinventer. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à un salon-séjour cathédrale, sublimé par un escalier monumental. Cette pièce de vie, tournée plein sud et ouverte vers la mer, offre plus de 100 m² de volume : un espace spectaculaire, prêt à devenir le coeur vibrant de la maison.

À ce niveau se trouvent également une grande pièce pouvant devenir chambre , vous trouverez un bureau, une cuisine, ainsi que des toilettes d'invités.

À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative et WC, de deux chambres disposant d'une salle de bains communicante, ainsi que d'une quatrième chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes.

L'ensemble nécessitera une rénovation, mais le potentiel est immense et le bâtis d'exception

La maison d'invités, parfaitement indépendante, propose une belle pièce de vie avec cuisine, deux chambres à l'étage et une salle de bains avec WC. Un vaste atelier de près de 80 m² complète cet ensemble.

Discrète et élégante, la propriété se situe à moins de cinq minutes des commerces. La plage, elle, se rejoint directement depuis la maison, en première ligne, dans une atmosphère de quiétude absolue.

Pour les amoureux de demeures chargées d'histoire, c'est l'occasion rare de redonner vie à un lieu unique sur Bénodet, façonné par le temps et tourné vers la mer.

Prix: 1 144 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 1 100 000€
Honoraires:  4% TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr