A vendre charmant ensemble en pierre composé de trois logements

Au bout d'une impasse, dans un environnement verdoyant, cet authentique ensemble en pierre s'organise autour d'une agréable cour fermée et s'ouvre sur un vaste jardin. L'ensemble comprend actuellement deux logements indépendants ainsi qu'un troisième bâtiment offrant un potentiel d'aménagement.

Premier logement
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, avec cheminée ancienne et poêle à pellets assurant le chauffage principal de la maison. À l'une des extrémités, une cuisine ouverte s'intègre à l'espace. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Une grande baie vitrée prolonge la pièce de vie vers la terrasse et le jardin, apportant une belle luminosité.
À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres aménagées sous les combles.

Second logement
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine, un salon ainsi que des toilettes avec lave-mains. Une salle de bains avec espace buanderie est aménagée dans une pièce annexe.
L'étage accueille une grande chambre sous combles.
À l'arrière, une pièce technique servant actuellement d'atelier et de chaufferie est prolongée par une seconde pièce offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Dépendance à aménager
Un troisième bâtiment indépendant comprend une pièce au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Il représente une excellente opportunité pour la création d'un troisième logement, d'un atelier d'artiste ou d'un espace d'accueil supplémentaire.

Extérieurs
Le jardin, généreux et ouvert sur la campagne environnante, accueille un potager, un poulailler ainsi que deux bâtiments de stockage destinés au matériel de jardinage et/ou au bois de chauffage.

Points forts
Ensemble en pierre de caractère
Deux logements indépendants
Potentiel de création d'un troisième logement
Cour intérieure 
Grand jardin avec potager et poulailler
Plusieurs dépendances
Au fond d'une impasse
Idéal projet familial

Prix: 273 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 260 000€
Honoraires:  4% TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr