A vendre belle demeure dans son écrin côtes d'armor
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
426 300 € ID: 169447
A seulement 5 minutes du centre ville de Guingamp, cette insoupçonnable propriété se trouve au calme sans être isolée. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure fait face à son parc de 8000 m² entièrement clos et sans aucun vis à vis. Les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes. La gare se trouve à 7 minutes et les plages à 20 minutes.
Descriptif :
La bâtisse s'ouvre sur une vaste entrée avec plafond cathédrale et son escalier en iroko, un vaste salon séjour faisant face au parc et agrémenté d'une cheminée d'une ancienne demeure. Les sols sont faits d'une superbe tomette indémodable. Une cuisine de belle taille est accessible depuis l'entrée. Vous trouverez pour le rez-de-chaussée, une chambre avec porte-fenêtres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. A l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose d'un garage en pignon ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et toilettes au dessus de celui-ci.
Construite avec des anciennes pierres sur Béton branché, cette propriété qui demandera quelques travaux de modernisation fait preuve d'une excellente qualité; sa toiture en ardoise de pays en sera le témoin.
Environnement :
Les services et commerces sont proches, à quelques minutes de la gare.
Prix: 426 300 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 410 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Maison de famille
- État
- Travaux a prévoir
- Année de construction
- 1978
- Surface habitable (m2)
- 198 m²
- Terrain de (m2)
- 7 895 m²
- Orientation
- Sud
- Chauffage
- Fioul
- Égouts
- Ville
- Energy
- Gas
- Taxe Foncière
- 1500,00
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 8
- Salon de (m2)
- 50 m²
- Chambres
- 6
- Salles de Bains
- 3
- Toilettes
- 3
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Particularités
- Cheminée
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Services dans l'environnement
- Supermarché 1 km
- Côte 20 km