Villa mit Meerblick und Strandnähe zu verkaufen. Korsika

Corsica, Corsica (2A,2B)

1.705.000 € ID: 179123

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Die Villa befindet sich in der Wohnanlage „Marina di Fiori“ an der Bucht von Porto Vecchio. Diese weitläufige Anlage bietet einen Concierge-Service, einen Sporting Club mit großem Swimmingpool, Tennisplätzen und Bar/Restaurant sowie einen privaten Yachthafen und einen ruhigen Strand.

Die Villa liegt nur 100 Meter vom Strand entfernt; der Sporting Club ist fußläufig erreichbar. Die Terrasse der Villa bietet einen außergewöhnlich schönen Blick auf die Bucht und das Meer. Zahlreiche Geschäfte und mehrere Supermärkte befinden sich im Umkreis von weniger als 2 km, und das authentische Stadtzentrum von Porto Vecchio ist nur 3 km entfernt.

Objektbeschreibung

Eine vom Architekten entworfene Villa mit herrlichem Meerblick und einer Wohnfläche von 177 m², verteilt auf drei Ebenen, bestehend aus:

Erdgeschoss: Veranda, Eingangsbereich sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche. Es gibt eine große Südterrasse (teilweise durch eine Pergola überdacht) und eine zweite, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit gemauertem Grill.

Obergeschoss: Ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer sowie eine Terrasse mit schönem Meerblick.

Untere Ebene (Split-Level): Gäste-WC mit kleinem Waschbecken sowie eine „Master-Suite“, bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) und Terrasse.

Gartenebene: Eingangsbereich; eine „Master-Suite“ mit Badezimmer, WC und Gartenzugang; eine zweite „Master-Suite“ mit Schlafzimmer (klimatisiert), Duschbad mit WC und Gartenzugang; ein kleines zusätzliches Schlafzimmer (unter 9 m²), geeignet für Kinder; ein weiteres Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird (mit der Möglichkeit, ein Duschbad einzurichten); ein separates Duschbad; ein separates WC; zwei Abstellräume sowie ein Waschraum. Zudem gibt es ein von außen zugängliches Duschbad mit WC – ideal für die Rückkehr vom Strand.

Außenbereich: Garage, überdachter Stellplatz, Auffahrt sowie ein schöner, baumbestandener Garten mit einem Tor, das direkten Zugang zum nur 100 Meter entfernten Strand bietet.

Ausstattung:

Villa auf Kriechkeller errichtet; Betondach; doppelt verglaste Aluminium-Schiebetüren (in die Wände eingelassen); französische Holztüren in den Schlafzimmern; elektrische Aluminium-Rollläden sowie hölzerne Schiebeläden mit Lamellen;

Eigene Klärgrube (Anschluss an das kommunale Kanalisationsnetz in Vorbereitung und in der Nähe verfügbar);

Elektrisches Einfahrtstor;

Private Wasserquelle (Pumpe im Juni 2026 erneuert).

Erforderliche Arbeiten: Anschluss an das Kanalisationsnetz, Installation einer umschaltbaren Klimaanlage.

Details:

Grundstücksfläche: 1.210 m²

Wohnfläche: 177 m²

Gesamtfläche: 200 m²

Zimmer: 7

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 5

Garage: 1

Baujahr: 1978

Anbau fertiggestellt 1992

Möglichkeit zur Errichtung eines Swimmingpools

Strandnähe (fußläufig erreichbar, 100 Meter)

Inklusive Miteigentumsanteil am „Sporting Club“ (Parzelle 3: Swimmingpool; Parzelle 2: Tennisplätze). Inklusive Mitgliedschaft in der Hausmeister-Vereinigung „Marina di Fiori“.

Villa mit Meerblick und Strandnähe zu verkaufen. Korsika

Corsica, Corsica (2A,2B)

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