Erfolgreiches Bed & Breakfast an der Côte d'Azur zu verkaufen – ca. 17
Côte d'Azur / Alpes-Maritimes, Alpes Maritimes: Cannes
2.249.000 € ID: 178600
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Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig etabliertes und erfolgreiches Bed & Breakfast an der Côte d'Azur zu übernehmen, das derzeit einen Saisonumsatz von rund 170.000 € erzielt.
In ruhiger und begehrter Lage von Peymeinade, im malerischen Hinterland von Cannes, verbindet dieses vollständig renovierte provenzalische Anwesen mediterranen Lebensstil mit einer sofort rentablen touristischen Tätigkeit. In erhöhter Lage gelegen, genießt die Immobilie absolute Privatsphäre, einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegenden Hügel und das angrenzende Naturschutzgebiet sowie eine außergewöhnlich ruhige Umgebung.
Auf einem liebevoll angelegten Grundstück von über 7.500 m² befindet sich die ca. 350 m² große Villa. Der Gästebereich umfasst derzeit drei komplett ausgestattete Apartments und zwei Studios, während die Eigentümer über einen separaten privaten Wohnbereich mit großzügigem Wohnzimmer, Esszimmer und einer neuen offenen Küche verfügen.
Insgesamt bietet die Immobilie 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein sechstes Apartment sowie ein Poolhaus zu errichten und damit die Vermietungskapazität und den Umsatz weiter zu steigern.
Attraktive Ausstattung für Gäste
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Beheizter Salzwasserpool
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Jacuzzi
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Boule-Platz
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Volleyballfeld
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Mehrere Terrassen mit Ess- und Loungebereichen
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Mediterraner Garten mit Palmen, Oliven- und Obstbäumen
Weitere Ausstattungsmerkmale
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Weinkeller
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Großer Mehrzweckraum (Fitness, Wellness, Spielzimmer oder Heimkino)
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Separate Gästewohnung
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Doppelgarage
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Zahlreiche private Stellplätze
Die Lage ist ideal: 30 Minuten nach Cannes und zu den Stränden, 40 Minuten zum internationalen Flughafen Nizza, sowie in unmittelbarer Nähe zum Lac de Saint-Cassien, der Siagne und zahlreichen typisch provenzalischen Dörfern. Die Region zieht während einer langen Saison Gäste aus aller Welt an.
Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus Lebensqualität und rentabler Investition. Das Bed & Breakfast verfügt über einen etablierten Kundenstamm und kann sofort weitergeführt werden. Gleichzeitig lässt sich die Immobilie bei Bedarf problemlos wieder in eine exklusive Familienvilla umwandeln.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein erfolgreiches Bed & Breakfast mit einem Saisonumsatz von rund 170.000 € in einer der begehrtesten Regionen der Côte d'Azur zu erwerben.
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Details
- Wort Anbieter
- Sehr gute Rendite
- Wohnungstyp
- Villen
- Kondition
- Excellent
- Kategorie Detail
- B&B - Gites - Camping
- Kommerziell (Kategorie)
- Gewerbeimmobilien (klein)
- Hotel Service Rating
- 5*
- Baujahr
- 1962
- Etagen/Stockwerke
- 3
- Wohnfläche (m2)
- 345 m²
- Grundstücksfläche (m2)
- 7.700 m²
- Boden HA / Legal
- Grounds 1-5 HA
- Lage
- Southerly
- Grounds Type
- Gärten
- Zentralheizung
- Floor heating
- Aussicht
- Countryside
- Abwässerung
- Septischer Behälter
- überwachung
- Ja
- Telefon
- ADSL
- Gas
- Energy
- Maximale Besetzung
- 16
- Bediensteuer
- 1,10
- Gross revenue p/a
- 170000,00
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Zimmerinformation
- Schlafzimmer
- 8
- Andere Bäder
- 5
- Garage
- Frei
- Garagenplätze
- 2
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Besonderheiten
- Schwimmbad
- Badehaus
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Dienstleistungen in der Nähe
- Supermarkt 2 km
- Einkaufszentrum 2 km
- Essen gehen 2 km
- Krankenhaus 7 km
- Grundschule 2 km
- Flughafen 40 km
- Zahnarzt 2 km
- Hausarzt 2 km
- Golfplatz 10 km
- Bahnhof 7 km
- Fluss 1 km
- See 4 km
- Küste 15 km
- Skigebiet 50 km
- Bus, U-Bahn, Straßenbahn Ja