Bauernhaus aus 1640 mit Pool und Panoramablick zu verkaufen. Arezzo

Im Herzen der authentischen toskanischen Landschaft, zwischen den sanften Hügeln von Castiglion Fiorentino und Cortona, liegt dieses außergewöhnliche Bauernhaus aus dem Jahr 1640 – ein charmantes Anwesen, das gekonnt restauriert wurde und traditionellen Charme mit modernem Komfort verbindet. In traumhafter Panoramalage gelegen, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf das Valdichiana und zeitlose Ausblicke in absoluter Ruhe, nur zehn Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Das ca. 374 m² große Anwesen wurde 2009 sorgfältig restauriert, wobei der historische Charakter bewahrt und gleichzeitig jedes architektonische Detail hervorgehoben wurde. Im Erdgeschoss führt eine elegante Eingangshalle in ein helles Wohnzimmer, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Gästen. Angrenzend befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss beherbergt ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin – das Herzstück des Hauses –, das in den eleganten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern übergeht.

Die Räume bewahren den Charakter repräsentativer toskanischer Residenzen: Terrakottaböden, Decken mit sichtbaren Holzbalken, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und traditionelle Fensterläden harmonieren perfekt mit einer modernen Fußbodenheizung und sorgen so für maximalen Komfort das ganze Jahr über.

Das Anwesen entfaltet seine ganze Pracht im Außenbereich. Ein spektakulärer Infinity-Pool von ca. 90 m² scheint nahtlos mit der Landschaft des Valdichiana zu verschmelzen und bietet ein exklusives Entspannungserlebnis inmitten der Natur. Der komplett umzäunte und mit Zierpflanzen angelegte Garten erstreckt sich über ca. 2.500 m² und wird durch weitere 5.500 m² Land ergänzt, was Privatsphäre, Ruhe und eine perfekte Harmonie mit der umliegenden Landschaft garantiert.

Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die eine exklusive Residenz im Herzen der Toskana suchen, ideal sowohl als repräsentatives Privathaus als auch als elegantes Anwesen oder Ferienhaus, wo Geschichte, Eleganz und Panoramablick in perfekter Harmonie zusammenkommen.