A vendre Maison d'armateur face au port, rénovation d'exception

Bâtie à l'époque où Paimpol armait ses goélettes pour l'Islande, cette demeure d'armateur en pierre de granit fait face au port de plaisance, dont elle domine les mâts et les quais. Une rénovation de très grande qualité lui a rendu tout son éclat, sans effacer ce qui fait son caractère.

La porte franchie, le hall impose son décor : sol de pierre claire, murs de moellons apparents et magnifique escalier en colimaçon, avec ses balustres patinés. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger aux moulures soignées s'organise autour d'une cheminée en granit équipée d'un insert. Une cuisine, une chambre ouvrant sur le jardin, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.

Un étage plus haut, le palier, éclairé par une verrière et orné d'un lustre aux allures de sculpture, annonce les pièces de réception. Hauteurs sous plafond, lambris, corniches et cheminée en marbre ont été restaurés avec un goût sûr. Le grand salon-salle à manger, sur parquet de chêne, s'ouvre par de hautes portes-fenêtres sur un balcon en fer forgé et sur le port et ses bateaux. Un salon TV, une cuisine organisée autour d'un grand îlot central, une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et des WC complètent cet étage, qui offre le confort d'un logement à part entière.

Sous les toits, le second niveau réserve la plus belle surprise : une grande pièce sous combles, dominée par une charpente ancienne majestueuse, baignée de lumière par ses fenêtres de toit et par un oeil-de-boeuf qui cadre le port comme un tableau. Elle abrite aujourd'hui un salon et une buanderie, mais son volume permet d'envisager trois chambres avec pièces d'eau, de quoi loger famille et amis.

À l'arrière, une terrasse prolonge la maison sur un jardin clos, véritable écrin de verdure en plein centre-ville : pelouse, massifs fleuris, arbres et éclairages doux y composent un lieu paisible, à quelques pas de l'animation des quais. Commerces et restaurants se rejoignent à pied.

Mêlant patrimoine maritime et confort d'aujourd'hui, cette maison d'armateur est un bien rare à Paimpol. Son organisation, avec un rez-de-chaussée et un premier étage disposant chacun d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, ouvre plusieurs possibilités : résidence principale, maison de famille ou habitation avec logement indépendant.

Prix: 1 980 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 1 924 000€
Honoraires:  4% TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr