Maison atypique en coeur de ville Tréguier

En cohérence avec l'architecture de cette cité de caractère, cette maison en pierre avec jardin clos offre à la fois un grand volume, de la lumière par sa double exposition, et une distribution originale, à deux pas des commerces, des écoles, des ruelles pavées et la cathédrale de Tréguier.

Descriptif :
Une fois n'est pas coutume, la visite commence sous les toits où le grenier entièrement isolé, rénové et baigné de lumière accueillera dans un volume ouvert le salon, l'espace repas ainsi que la cuisine. Les arrivées et évacuations d'eau sont prêtes. Des vélux, la vue sur les jardins voisins est superbe. Un poêle à bois trouvera aisément sa place également, bénéficiant de la belle hauteur sous plafond.
A l'étage inférieur, quatre belles chambres, la salle de bain, l'actuelle buanderie qui peut aussi être aménagée en salle de bain familiale, et des WC séparés.
Au rez-de-chaussée enfin, l'actuel salon peut avantageusement être aménagé en entrée et vestiaire et l'actuelle cuisine mène à l'escalier qui descend au jardin. Au même niveau, avec une entrée indépendante sur la rue, le local commercial pourra être utilisé par vous-même ou bien loué. Il donne à l'arrière sur une dépendance attenante qui rénovée, offrira du rangement supplémentaire.
Cette façon originale d'habiter le lieu permettrait de privilégier pour la vie quotidienne les espaces les plus généreux et lumineux. 
La toiture est en bon état, les principales menuiseries extérieures ont été changées et l'électricité a été revue au dernier étage ; la fibre est dans la rue.

Les atouts à retenir : Centre-ville, commerces à pied, luminosité, espace commercial. charme.

Prix: 364 500€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 350 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr