A vendre propiété d'exception côte de granit rose
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 1.699.500 ID: 174899
Au sein d'un domaine privé et résidentiel, propriété idéalement située à seulement 100 mètres de la plage offrant une vue exceptionnelle dans un site privilégié. Orientée plein Sud,
Descriptif :
Edifiée sur un terrain paysager de 1300 m², cette villa d'une superficie de 235 m², agrémentée de magnifiques boiseries s'élève sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée surélevé, un salon, une salle à manger donnant accès à une terrasse orientée plein Sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC d'invités .
A l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle de douche et son accès terrasse / balcon jouissant d'une vue mer panoramique sur les Iles . Salle de bains.
En rez de jardin, un appartement composé d'une pièce de vie et de deux chambres dont l'une bénéficie d'une salle de douche.
A l'abri des regards, une piscine semi-couverte cerclée d'une large plage.
Chaufferie/buanderie, atelier.
Dans le jardin arboré, une ravissante dépendance de 9 m² environ complète cette offre. Nombreux stationnements possibles.
Environnement :
Proche des commerces, et restaurants .Situé à 5 km, vous pourrez vous adonner au golf sur un des plus beaux parcours de Bretagne et pratiquer le tennis sur des courts en terre battue à proximité. Excellentes écoles de voile et de plongée. Nombreux sentiers de randonnées longeant la côte de Granit Rose. Pêche à pied abondante et réputée.
7 km de la gare et de l'aéroport de Lannion.
Prix: 1 699 500€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 1 650 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Details
- Conditie
- Goed
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte m2
- 235 m²
- Grondoppervlak
- 1.300 m²
- Oriëntatie
- Zuid-West
- CV
- Olie
- Uitzicht
- Zee
- Energy
- Gas
- Eigendomsbelasting p/j
- 2200,00
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Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 10
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 3
- Toiletten
- 5
- Opp. terras
- 25 m²
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Speciale voorzieningen
- Zwembad
- Openhaard
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Belangrijke afstanden
- Supermarkt 1 km
- Vliegveld 7 km
- Treinstation 7 km
- Kust 0,1 km