A vendre demeure de prestige avec parc arboré à 2 minutes des plages

Une maison où l'on se sent bien
Dès l'entrée, on ressent le charme des poutres apparentes et la chaleur de la maison. Chaque espace invite à imaginer de beaux moments à partager.
Rez-de-chaussée :
    - Salon convivial, idéal pour les soirées cocooning
    - Petit salon lumineux, avec accès direct au jardin et à un balcon
    - Pièce actuellement occupée par un piano, pouvant devenir une chambre de plain-pied
    - Cuisine familiale, parfaite pour cuisiner et recevoir
    - Salle d'eau (douche + lavabo) et WC séparé
Étage :
    - 3 chambres confortables pour accueillir famille et amis
    - Grande salle de bains avec baignoire
    - WC indépendant
    - Bureau modulable en chambre supplémentaire, avec accès individuel par un escalier en colimaçon
Sous-sol :
    - Chambre d'appoint (pour un ado, des amis ou un bureau indépendant)
    - Cave à vin pour les amateurs
    - Buanderie, rangements
    - Atelier pour vos passions
    - Garage
    - WC séparé

Avec cette pièce supplémentaire, la maison peut offrir jusqu'à 6 chambres au total selon vos besoins.

Espaces complémentaires
Un chalet de jardin d'environ 35 m² complète la propriété : idéal pour un atelier créatif ou un espace de rangement.

Environnement :
Un cadre exceptionnel
Le vaste parc arboré traversé par un ruisseau est une invitation à la détente : brunch sur la terrasse, lecture à l'ombre des arbres, promenades paisibles au fil des saisons. Un lieu idéal pour recevoir et profiter de la mer toute proche.

Prix: 828 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 800 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr