A vendre Belle villa Quimpéroise Finistère

À la sortie de Quimper, sur la route des plages, cette maison d'architecte construite en 2010 développe plus de 270 m² habitables dans un environnement privilégié. Implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², elle offre un cadre de vie rare aux portes de la ville, avec une piscine, un potager aménagé et une serre qui complètent harmonieusement l'ensemble. 

Descriptif :
On accède à la maison par une vaste entrée qui ouvre sur un double salon sous plafond cathédrale, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à double foyer. Dans son prolongement, la salle à manger profite d'une vue dégagée sur la terrasse et la piscine. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, est indépendante de la pièce de vie, permettant une organisation fonctionnelle et conviviale. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux premières chambres, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un double dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains destinée aux deux autres chambres, une arrière-cuisine et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une vaste pièce lumineuse, actuellement utilisée en salle de jeux, peut aisément devenir une chambre supplémentaire ou un espace de travail. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant cave, atelier, double garage motorisé, cave à vin, buanderie et salle de jeux. Les prestations sont à la hauteur du standing du bien, avec un ascenseur desservant les trois niveaux, l'aspiration centralisée et la domotique. 

Environnement :
Les commerces se situent à deux minutes, le centre-ville de Quimper à sept minutes, la gare à dix minutes et les plages à quinze minutes, offrant un équilibre idéal entre confort, tranquillité et accessibilité.

Prix: 616 850€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 595 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr